#bđs

Nhiều năm nay, những căn hộ cho thuê 49 năm tại chung cư Lê Thành Tân Tạo (phường Tân Tạo, TP Hồ Chí Minh) đã trở thành “điểm tựa an cư” của hàng nghìn lao động có thu nhập thấp.

Văn phòng Đăng ký đất đai số 2, thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hồ Chí Minh yêu cầu tăng cường hỗ trợ người dân thực hiện thủ tục nhà đất trực tuyến, rút ngắn thời gian xử lý, tránh tình trạng hồ sơ bị trả lại nhiều lần.

Lãi suất cho vay mua nhà tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2026 đang tạo áp lực kép lên cả người mua lẫn doanh nghiệp bất động sản, kéo thanh khoản thị trường đi xuống. Trong bối cảnh đó, nhiều chuyên gia nhận định thị trường đang bước vào một chu kỳ tái cấu trúc sâu rộng, nơi năng lực tài chính và khả năng quản trị trở thành yếu tố quyết định sự tồn tại của doanh nghiệp.

Hiện khoảng cách giữa giá nhà và thu nhập ngày càng cách xa và cùng đó là nguy cơ thanh khoản thấp ở một số khu vực do hạ tầng chưa hoàn thiện và chủ đầu tư thiếu năng lực phát triển tiện ích cơ bản.

Với mức giá từ 1,39 tỷ đồng/ căn cùng lịch thanh toán nhẹ nhàng, ngân hàng hỗ trợ hạn mức lên đến 65%, Solaria Rise đồng hành giải bài toán an cư cho người trẻ.

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 294 kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản. Thường trực Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng các cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và chủ tịch UBND các địa phương rà soát, làm rõ nguyên nhân làm tăng giá bất động sản (giá đất, giá nguyên vật liệu, lãi vay...); khẩn trương có phương án giảm các thành tố làm tăng giá bất động sản, tăng khả năng tiếp cận bất động sản nhiều hơn và tăng nguồn cung.

Thị trường bán lẻ và văn phòng TP Hồ Chí Minh trong quý I/2025 ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực về nguồn cung, tỷ lệ trống, giá chào thuê và xu hướng diễn biến của nguồn cầu. Theo Tập đoàn tư vấn và quản lý bất động sản (BĐS) JLL, dịch chuyển hành vi tiêu dùng và xu hướng lựa chọn văn phòng sẽ quyết định nhiều xu thế quan trọng trong giai đoạn tới.

Tính đến ngày 20/3/2025, TP Hồ Chí Minh đã ghi nhận 256 doanh nghiệp đề xuất thực hiện 303 dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm được quy định tại Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội. Những dự án này được đề xuất trên tổng cộng 303 khu đất, với diện tích gần 2.000 ha, phần lớn là đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Gamuda Land vừa tổ chức thành công Lễ vinh danh các sàn môi giới BĐS đã đồng hành cùng Celadon City tại thị trường phía Tây TP Hồ Chí Minh, thu hút hơn 1.500 chuyên viên kinh doanh đến từ 35 đại lý phân phối.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà tăng trưởng trở lại trong năm 2025 nhờ vào tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, chi phí vay giảm và hoạt động giao dịch gia tăng trên các phân khúc chính. Đây là những nhận định được chia sẻ tại sự kiện Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam 2025, được công ty JLL tổ chức vào ngày 17/3 tại TP Hồ Chí Minh.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cho biết, tình trạng ách tắc pháp lý và mất cân đối cung cầu đã khiến thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh phát triển thiếu bền vững, đồng thời gây áp lực lớn lên xã hội và nền kinh tế. Người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở, trong khi doanh nghiệp bị đình trệ, thiếu vốn để tái triển khai các dự án. Tuy nhiên, với các giải pháp đồng bộ và sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và doanh nghiệp, thị trường BĐS năm 2025 có cơ hội lớn để bứt phá.

Thành phố Hồ Chí Minh đang nỗ lực tháo gỡ những nút thắt lớn trên thị trường bất động sản (BĐS) như vướng mắc pháp lý, tăng nguồn cung nhà ở và cải thiện cơ chế đầu tư. Đây là bước đi quan trọng để khơi thông thị trường, tạo đà phát triển bền vững cho năm 2025 và những năm tiếp theo.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, lực lượng môi giới bất động sản đang tập trung chuẩn bị tham gia thi sát hạch lấy chứng chỉ hành nghề nhằm đáp ứng yêu cầu pháp luật mới về kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8 quy định 100% môi giới phải có chứng chỉ hành nghề.

Với quan điểm “Dự thảo Bảng giá đất trên địa bàn TP Hồ Chí Minh” được áp dụng từ ngày 1/8/2024 vẫn chưa hợp lý, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị nên tập trung xây dựng ‘Bảng giá đất lần đầu’ áp dụng từ ngày 1/1/2026. Phóng viên Báo Tin tức đã trao đổi với ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA về vấn đề này.

Thu hút doanh nghiệp đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Việt Nam còn nhiều tiềm năng, tuy nhiên để cạnh tranh với các nước trong khu vực, Việt Nam vẫn phải xây dựng môi trường đầu tư cạnh tranh và bền vững.

Khởi đầu là các cụm sản xuất đơn giản, tập hợp các nhà sản xuất tại một địa điểm, giờ đây đã phát triển thành các khu công nghiệp hiện đại, kiểu mới. Điều này cho thấy, các khu công nghiệp đã có sự tiến bộ liên tục trong những năm gần đây.

Ngày 25/6 vừa qua, tạp chí Fortune - tạp chí kinh doanh nổi tiếng toàn cầu lần đầu tiên công bố danh sách những công ty lớn nhất Đông Nam Á. Trong đó, tính riêng về ngành xây dựng, Coteccons là đại diện lớn nhất về mặt quy mô tại Việt Nam góp mặt trong danh sách này.

Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TP Hồ Chí Minh, hoạt động tín dụng bất động sản (BĐS) đang có xu hướng tăng trưởng qua từng tháng với những chuyển biến tích cực. Theo đó, trong 4 tháng đầu năm, tín dụng BĐS tại thành phố đã tăng trưởng 1,61%, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung (1,31%) và chiếm 27% trong tổng dư nợ tín dụng.

Từ đầu năm đến nay, nhu cầu mua bán nhà ở tại khu vực phía Nam đã tăng cao hơn năm trước. Theo đó, giá nhà ở, đặc biệt là nhà chung cư cũng tăng nhẹ trở lại. Tuy nhiên, so với sự phục hồi kinh tế nói chung cùng mặt bằng lãi suất đã ổn định hơn, giá nhà chung cư vẫn cao hơn với thu nhập. Do đó, giao dịch nhà chung cư khu vực phía Nam vẫn phục hồi chưa rõ nét.

Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản tại Malaysia, vừa hoàn tất thỏa thuận ghi nhớ hợp tác chiến lược với hơn 10 thương hiệu hàng đầu trong ngành F&B, giáo dục, dịch vụ y tế, bán lẻ hàng đầu tại Việt Nam.