Viện Kiểm sát nhân dân Hà Nội đã ra cáo trạng truy tố và chuyển hồ sơ sang Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội nghiên cứu đưa ra xét xử bị can Mai Văn Hùng (sinh năm 1983, trú tại Tòa I3 Imperia Smart City, phường Tây Mỗ, thành phố Hà Nội) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo quy định tại Điều 174, khoản 4, điểm a - Bộ luật hình sự.
Bất chấp quy định pháp luật, hàng chục nghìn mét vuông đất nông nghiệp (trồng cây lâu năm) tại xã Tịnh Khê (Quảng Ngãi) đã được “phù phép” trở thành "khu an táng" dành cho người chết. Hoạt động phân lô, bán nền mộ diễn ra ngang nhiên trong thời gian dài khiến dư luận không khỏi bức xúc. Điều này đặt ra dấu hỏi lớn về trách nhiệm quản lý của chính quyền cũng như cơ quan chức năng địa phương.
Công an tỉnh Kiên Giang cho biết, tiếp tục mở rộng điều tra vụ án phân lô, bán nền trái phép do Đặng Văn Lĩnh và đồng bọn thực hiện tại thành phố Phú Quốc, sáng 26/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Kiên Giang phối hợp với Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh, Công an thành phố Phú Quốc thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam và khám xét nơi ở của Tăng Tấn Đạt (sinh năm 1984, cư trú tại số 170, Trần Hưng Đạo, ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Quý vị đang lắng nghe chuyên mục Podcast “Giải mã cùng luật sư’’ của Báo Tin Tức. Hãy cùng chúng tôi trao đổi với chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn về vấn đề được dư luận quan tâm khi tới đây Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ “siết” lại việc phân lô, bán nền của các chủ đầu tư bất động sản. Điều này ảnh hưởng như nào đến thị trường bất động sản nói chung và phân khúc đất nền nói riêng?
Thời gian gần đây, nhiều thông tin phản ánh dự án Đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ Đồng Xuân, huyện Thanh Ba (Phú Thọ) do Hợp tác xã Đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ Lộc Hà làm chủ đầu tư đã phân lô, bán nền. Đặc biệt, các ki-ốt tại chợ Đồng Xuân còn được rao bán công khai trên trang mạng xã hội trái với quy định của pháp luật.
Ngày 31/5, Công an tỉnh Kiên Giang cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Kiên Giang ngày 30/5/2024 phối hợp với Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Kiên Giang đã tống đạt quyết định khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với Nguyễn Văn Nguyên (sinh năm 1967, ngụ thôn 12, xã Ea Ô, huyện Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Quy định về việc phân lô, bán nền trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành. Kể từ ngày 1/1/2025, Luật sẽ có hiệu lực thi hành.
Kể từ 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiêu lực thi hành và một trong những nội dung được quan tâm đặc biệt do sẽ có tác động nhất định đến thị trường là quy định về việc phân lô, bán nền.
UBND các tỉnh sẽ được quy định những khu vực được chuyển nhượng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, mà không cần ý kiến Bộ Xây dựng. Đây là một trong những điểm mới trong Nghị định 35/CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng vừa ban hành.
UBND các tỉnh sẽ được quy định những khu vực được chuyển nhượng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, mà không cần ý kiến Bộ Xây dựng. Đây là một trong những điểm mới trong Nghị định 35/CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng vừa ban hành.
Ngày 22/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Tuy Hòa (tỉnh Phú Yên) đã thi hành Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Chí Thanh (sinh năm 1940, trú tại thôn Liên Trì 2, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên) về tội "Vi phạm các quy định về sử dụng đất đai" theo quy định tại Điều 228 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017. Các quyết định trên đã được Viện Kiểm sát nhân dân cùng cấp phê chuẩn.
Mặc dù chưa được cấp phép đất dự án, một cá nhân đã tự vẽ bản đồ phân lô, quảng cáo, rao bán nền trên khu đất có diện tích gần 95.000m2 lên mạng xã hội.
Nhằm tăng cường quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn, UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức thanh tra, kiểm tra, ngăn chặn, xử lý nghiêm các trường hợp san ủi đồi núi, san lấp hồ ao, bờ sông, bờ suối… để phân lô, bán nền; xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định.
Sau khi mua đất vườn của người dân, các cá nhân, doanh nghiệp nâng hạng mức đất ở, san nền, làm đường bê tông, lắp dựng trụ điện rồi phân lô, rao bán. Đó là thực trạng đang diễn ra tại một số xã vùng ven thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.
Ngân hàng Nhà nước vừa công bố dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng, nhằm kiểm soát rủi ro tín dụng.
Thanh tra thành phố Cần Thơ vừa có thông báo Kết luận thanh tra việc chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thẩm quyền của UBND quận Ninh Kiều.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum, hiện nay, tại một số địa phương như thành phố Kon Tum, huyện Kon Plông, huyện Đăk Hà... việc “sốt đất” vẫn đang diễn ra, đặc biệt là các tháng đầu năm 2022 phát sinh nhiều hơn, thị trường bất động sản đang sôi động hơn so với những năm trước đây.
Sau khi Thủ tướng Chính phủ khảo sát để xem xét đề xuất xây dựng dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT 753 và xây dựng cầu Mã Đà kết nối với sân bay Quốc tế Long Thành (Đồng Nai) tạo liên kết vùng, giới đầu cơ ồ ạt kéo về huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước rao bán đất, phân lô bán nền.
Ngày 21/1, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết vừa có văn bản chỉ đạo tạm dừng việc tiếp nhận, xem xét giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô, tách thửa đất, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn trên địa bàn tỉnh.
Chiều 2/7, ông Nguyễn Hữu Quế, Chủ tịch UBND thành phố Pleiku (Gia Lai) cho biết: Thành phố Pleiku vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh sau 2 năm thực hiện khắc phục tình trạng san lấp, phân lô, tách thửa, bán nền, xây dựng công trình, nhà ở không đúng quy định của pháp luật theo Kết luận 2405 năm 2018 của UBND tỉnh Gia Lai.
