Từ ngày 1/10/2026, Sàn Giao dịch bất động sản Phú Mỹ Hưng sẽ chính thức đi vào hoạt động tại Crescent Residence 3, số 109 đường Tôn Dật Tiên (Hồ Bán Nguyệt).
Đây là bước chuẩn bị để giải phóng mặt bằng, chuẩn bị cho sự hình thành một tổ hợp phức hợp thế hệ mới trên khu đất C1 rộng khoảng 2,1 ha trong kế hoạch Phú Mỹ Hưng 2.0.
Từ một tòa nhà quen thuộc đến một tổ hợp đô thị thế hệ mới
Tòa nhà Lawrence S. Ting tại số 801 đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao 12 tầng được chính thức đưa vào vận hành từ năm 2004 với vai trò là trụ sở chính của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Ngoài văn phòng làm việc, đây còn là nơi tiếp đón các đoàn khách trong nước và quốc tế, các chuyên gia đầu ngành đến làm việc, tham quan, tìm hiểu về đô thị Phú Mỹ Hưng.
Năm 2020, khi tòa nhà Phú Mỹ Hưng Tower (Số 8 Hoàng Văn Thái, phường Tân Mỹ) cùng tổ hợp Crescent Mall (giai đoạn 2) đi vào hoạt động, nhiều khối phòng ban của Công ty Phú Mỹ Hưng và doanh nghiệp thuê văn phòng vẫn tiếp tục làm việc tại tòa nhà Lawrence S. Ting.
Vì vậy, với nhiều thế hệ nhân viên văn phòng đã từng làm việc ở đây, thì thông tin “phá dỡ tòa nhà” không chỉ là sự kiện mang nhiều cảm xúc mà còn gợi tò mò: Vì sao một tòa nhà còn đẹp, còn giá trị sử dụng nhưng lại đập bỏ.
Câu trả lời nằm ở Bản kế hoạch xây dựng một công trình có quy mô và chức năng hoàn toàn khác trên vị trí lô đất này.
Theo đó, trên khu đất mang ký hiệu C1, Phú Mỹ Hưng đang phát triển một tổ hợp phức hợp đa chức năng, dự kiến hội tụ các chức năng thương mại cao cấp, khách sạn, văn phòng hạng A và căn hộ dịch vụ.
Lô đất C1 rộng 2,1 ha, nằm trong Khu Thương mại Tài chính Quốc tế có vị trí cửa ngõ đô thị. Vì vậy, công trình này được định hướng sẽ là kiến trúc biểu tượng cửa ngõ đô thị. Đây sẽ là một tổ hợp đa chức năng gồm khách sạn, văn phòng hạng A, căn hộ dịch vụ và trung tâm mua sắm cao cấp quy mô dự kiến 23 tầng với tổng diện tích sàn gần 100.000 m². Công trình được thiết kế bởi Nihon Sekkei – đơn vị kiến trúc Nhật Bản đứng sau một số công trình nổi bật tại Tokyo, trong đó có tổ hợp Azabudai Hills nổi tiếng.
Sự thay đổi này vì thế không đơn thuần là câu chuyện thay một tòa nhà bằng một tòa nhà khác. Đó là sự chuyển dịch từ một nơi làm việc sang một điểm đến đô thị đa chức năng; từ nhu cầu của một giai đoạn sang những nhu cầu ngày càng đa dạng của một cộng đồng cư dân, chuyên gia và doanh nghiệp quốc tế.
Phú Mỹ Hưng 2.0: Không chỉ là một tuyên bố về tương lai mà lộ trình rõ ràng cho năm 2031
Năm 2024, Phú Mỹ Hưng chính thức công bố chiến lược phát triển đô thị giai đoạn mới - Phú Mỹ Hưng 2.0, với định hướng nâng tầm toàn diện giá trị đô thị thông qua cải tạo cảnh quan, gia tăng tiện ích thương mại - dịch vụ, nâng cao đời sống văn hóa, tinh thần, đồng thời phát triển các công trình y tế, văn hóa nghệ thuật và những trải nghiệm đô thị theo tiêu chuẩn quốc tế.
Phân kỳ đầu tiên của Phú Mỹ Hưng 2.0 bao gồm hàng loạt công trình quy mô đầu tư trên các khu vực trọng điểm như Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, Hồ Bán Nguyệt, Khu Thể thao - Chăm sóc sức khỏe và Khu Kênh Đào.
Điểm đáng chú ý của giai đoạn này nằm ở cách Phú Mỹ Hưng triển khai. Thay vì chỉ nói về một diện mạo tương lai, hàng loạt công trình và chương trình nâng cấp đã lần lượt được đưa vào kế hoạch và thực hiện. Theo thông tin Phú Mỹ Hưng công bố, phân kỳ đầu tiên của chiến lược 2.0 bao gồm nhiều dự án với tổng mức đầu tư lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng, trải rộng từ chỉnh trang cảnh quan, thương mại - dịch vụ đến văn hóa nghệ thuật, chăm sóc sức khỏe và nhà ở.
Việc tháo dỡ tòa nhà Lawrence S. Ting để chuẩn bị cho công trình mới vì vậy có thể được nhìn nhận như một minh chứng cụ thể cho cách Phú Mỹ Hưng thực hiện chiến lược 2.0.
Đó là không lựa chọn kéo dài khả năng khai thác công trình mặc dù công trình đó vẫn có thể tiếp tục được sử dụng. Thay vào đó, chủ đầu tư kiên định dành nguồn lực và quỹ đất cho một hệ chức năng mới, phù hợp hơn với nhu cầu của đô thị trong giai đoạn tiếp theo.
Phú Mỹ Hưng 2.0 - Hướng tới một trung tâm văn hóa, giải trí, giáo dục quốc tế, góp phần nâng tầm vị thế TP Hồ Chí minh trên bản đồ các siêu đô thị hiện đại nhất thế giới
Nếu Phú Mỹ Hưng của những năm đầu thế kỷ XXI tập trung xây dựng nền tảng của một khu đô thị hiện đại, thì Phú Mỹ Hưng 2.0 hướng đến việc hoàn thiện một hệ sinh thái đô thị quốc tế - nơi cư dân không chỉ sống, mà còn làm việc, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, thưởng thức nghệ thuật, giải trí và tận hưởng những dịch vụ ngày càng cao cấp ngay trong đô thị.
Đặc biệt, đây cũng là sự chuẩn bị cho một nhóm nhu cầu đang thay đổi nhanh tại TP Hồ Chí Minh.
Đó là nhu cầu của thế hệ cư dân trẻ thành đạt, của các doanh nhân và chuyên gia quốc tế, của những gia đình có tiêu chuẩn sống ngày càng cao, cũng như cộng đồng doanh nghiệp đang tìm kiếm một môi trường làm việc và giao thương mang tính quốc tế chuẩn mực.
Một đô thị quốc tế không chỉ được nhận diện bằng những tòa nhà đẹp, mà bên trong và giữa các công trình đó là sự xuất hiện của loạt thương hiệu, dịch vụ, trải nghiệm, văn hóa, kết nối và chất lượng sống cao, đáp ứng nhu cầu cộng đồng tri thức toàn cầu khi đến TP Hồ Chí Minh.
Đó cũng chính là một phần giá trị mà Phú Mỹ Hưng 2.0 đang hướng tới.
