Người Việt Nam ở nước ngoài có được mua đất ở Việt Nam?

Anh trai tôi định cư ở nước ngoài nhưng muốn mua nhà đất ở Việt Nam. Tôi thấy Luật Đất đai 2013 không cho người nước ngoài mua đất ở Việt Nam nhưng người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà đất tại Việt Nam hay không?

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 5 Luật đất đai 2013, người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất, bao gồm:

- Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật về dân sự (sau đây gọi chung là tổ chức);

- Hộ gia đình, cá nhân trong nước (sau đây gọi chung là hộ gia đình, cá nhân);

- Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

- Cơ sở tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và cơ sở khác của tôn giáo;

- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Như vậy theo quy định trên thì người Việt Nam ở nước ngoài được phép nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam, anh trai của bạn có thế mua đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam.
 

Trung Hiếu/Báo Tin tức

Dành cho bạn

Khởi tố bốn đối tượng dùng hung khí cướp tài sản

Khởi tố bốn đối tượng dùng hung khí cướp tài sản

Ngày 2/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an tỉnh Hưng Yên) đã có quyết định khởi tố vụ án, khởi tố 4 bị can về tội “Cướp tài sản” theo quy định tại điểm d, khoản 2, Điều 168 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017). 

Thu hồi 20 ha đất lâm nghiệp bị lấn, chiếm trái phép tại Lâm Đồng

Thu hồi 20 ha đất lâm nghiệp bị lấn, chiếm trái phép tại Lâm Đồng

Ngày 2/10, ông Phạm Văn Duẩn, Phó Chủ tịch UBND xã Quảng Sơn, tỉnh Lâm Đồng cho biết, đoàn liên ngành của xã vừa phối hợp với đơn vị chủ rừng hoàn thành việc tháo dỡ vật kiến trúc, nhổ bỏ cây trồng trái phép trên diện tích gần 20 ha đất lâm nghiệp trên địa bàn.

Trục xuất 9 người nhập cảnh trái phép vào Việt Nam

Trục xuất 9 người nhập cảnh trái phép vào Việt Nam

Ngày 2/10, Đồn Biên phòng Cửa khẩu quốc tế La Lay, Bộ đội Biên phòng tỉnh Quảng Trị cho biết, đơn vị đã phối hợp với Phòng Quản lý xuất nhập cảnh (Công an tỉnh Quảng Trị) hoàn tất thủ tục, tổ chức trao trả, trục xuất 9 người quốc tịch Lào có hành vi nhập cảnh trái phép vào Việt Nam.

Vụ 12 tăng cường hướng dẫn kỹ năng tiếp công dân, kiểm sát và giải quyết khiếu nại, tố cáo về tư pháp

Vụ 12 tăng cường hướng dẫn kỹ năng tiếp công dân, kiểm sát và giải quyết khiếu nại, tố cáo về tư pháp

Ngày 1/10/2026, tại Viện kiểm sát tỉnh Lào Cai, Vụ Kiểm sát và giải quyết đơn khiếu nại, tố cáo trong hoạt động tư pháp (Vụ 12) -Viện kiểm sát Nhân dân (VKSND) tối cao phối hợp với VKSND tỉnh Lào Cai tổ chức Hội nghị chuyên đề “Kỹ năng tiếp công dân và kiểm sát giải quyết khiếu nại, tố cáo về tư pháp” gắn việc thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW với đổi mới công tác tiếp nhận, phân loại, xử lý đơn thư và nhận diện thông tin liên quan đến tố tụng công ích theo Nghị quyết số 205/2025/QH15.