Hạ nhiệt lãi suất tiền gửi
Số liệu cập nhật từ Ngân hàng Nhà nước cho biết tính đến ngày 3/3 đã có 10 ngân hàng thương mại công bố giảm lãi suất niêm yết tại quầy và 7 ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất tiền gửi trực tuyến và một số chương trình ưu đãi.
Cụ thể, Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) và Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng và Phát triển (PGBank) cùng giảm lãi suất các kỳ hạn dài kể từ hôm nay. Lãi suất tiền gửi các kỳ hạn từ 12 - 36 tháng của VietABank sẽ giảm 0,1%/năm xuống dao động từ 5,4 - 5,7%/năm khi gửi tại quầy và từ 5,7 - 6%/năm khi gửi online. Còn tại PGBank, lãi suất các kỳ hạn 24 và 36 tháng cũng giảm 0,2%/năm xuống mức 5,7%/năm.
Bên cạnh đó, Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) cũng tiếp tục giảm lãi suất 0,1% đối với tiền gửi online kỳ hạn 6 và 9 tháng, niêm yết từ 5,2 - 5,4%/năm. Đây là lần thứ hai Eximbank điều chỉnh lãi suất sau chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước.
Trước đó, ngay trong ngày 25/2, Eximbank đã giảm lãi suất đối với một số chương trình như: “Gửi dài an tâm” giảm 03% lãi suất các kỳ hạn 15 tháng, giảm 0,4% lãi suất các kỳ hạn 18, 24, 36 tháng; Chương trình “Tiết kiệm Thịnh vượng 50+” giảm 0,1% các kỳ hạn 6, 12 tháng; Chương trình tiền gửi online các ngày trong tuần và chương trình Tiền gửi online các ngày cuối tuần thứ Bảy, Chủ nhật giảm 0,1% các kỳ hạn 6, 9, 12 tháng, giảm 0,3% kỳ hạn 15 tháng, giảm 0,4% các kỳ hạn 18, 24, 36 tháng.
Nhiều ngân hàng khác như Ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank), Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB), Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank), Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank), Ngân hàng TMCP Quốc tế (VIB), Ngân hàng TMCP Bảo Việt (BaoVietBank), Ngân hàng TMCP Kiên Long (Kienlongbank), Ngân hàng TMCP Bắc Á (Bac A Bank)... cũng ghi nhận mức giảm lãi suất dao động từ 0,1 - 0,4%/năm tùy kỳ hạn. Trong đó, Kienlongbank có mức giảm mạnh nhất lên tới 0,7% cho kỳ hạn 60 tháng, BVBank điều chỉnh giảm từ 0,1 - 0,4% cho các khoản tiền gửi từ 6 đến 60 tháng.
Việc điều chỉnh giảm lãi suất huy động phản ánh xu hướng điều hành của các ngân hàng nhằm tối ưu chi phí vốn, tạo điều kiện để tiếp tục hạ lãi suất cho vay, hỗ trợ khách hàng tiếp cận nguồn vốn với mức chi phí hợp lý hơn.
Tăng cung vốn giá rẻ
Song song với việc điều chỉnh giảm lãi suất huy động, giúp giảm chi phí vốn, các ngân hàng cũng đẩy mạnh triển khai các gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn giúp tăng nguồn vốn giá rẻ, nhằm kích cầu tín dụng, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Theo đó, Ngân hàng TMCP Lộc Phát (LPBank) vừa công bố gói cho vay 5.000 tỷ đồng với lãi suất khởi điểm từ 3,88%/năm trong 3 tháng đầu tiên, cho phép vay tới 100% nhu cầu vốn với thời hạn tối đa 35 năm. Tương tự, Ngân hàng TMCP Phát triển TP Hồ Chí Minh (HDBank) đưa ra gói tín dụng 30.000 tỷ đồng với thời hạn vay kỷ lục 50 năm, lãi suất 4,5%/năm trong 3 tháng đầu và ân hạn nợ gốc tối đa 5 năm.
Tương tự, Ngân hàng TMCP Kiên Long (Kienlongbank) cũng triển khai gói tín dụng 3.000 tỷ đồng với lãi suất từ 0%, hướng đến khách hàng cá nhân, đặc biệt là người trẻ dưới 35 tuổi, nhằm hỗ trợ mua nhà, tiêu dùng và sản xuất kinh doanh.
Trước đó, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) cũng triển khai gói vay 16.000 tỷ đồng với mức lãi suất chỉ từ 3,99%/năm trong 3 tháng đầu, cho phép khách hàng vay tới 90% giá trị tài sản và miễn trả nợ gốc trong 5 năm. Hay tại Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), gói vay "Ngôi nhà đầu tiên" cho người trẻ đã được công bố với thời gian vay dài lên đến 30 năm, thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên lên đến 5 năm cùng lãi suất vay ưu đãi từ 5,5%/năm.
Trong khi tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), loạt chương trình cho vay ưu đãi với lãi suất từ 4,7%/năm đang được triển khai, áp dụng cho nhiều mục đích như kinh doanh, mua nhà và mua ô tô. Gói tín dụng có tổng hạn mức lên tới 1.000 tỷ đồng, hướng đến khách hàng cá nhân và doanh nghiệp, đặc biệt là những người lần đầu vay kinh doanh tại TPBank hoặc có giao dịch lớn.
Các chương trình này được kỳ vọng không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính cho người vay mà còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi.
Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh đánh giá các gói vay ưu đãi từ ngân hàng có thể giúp người trẻ tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn. Tuy nhiên, ông cũng lưu ý rằng chính sách ưu đãi lãi suất chỉ là một phần trong bài toán sở hữu nhà, quan trọng hơn vẫn là cân đối giữa thu nhập và giá bất động sản.
"Mức lãi suất vay hiện tại khá hấp dẫn, nhưng người vay cần cân nhắc kỹ về các điều khoản sau giai đoạn ưu đãi, đặc biệt là lãi suất thả nổi và các chi phí liên quan để tránh áp lực tài chính về sau. Đồng thời, các ngân hàng cần công bố rõ ràng cơ chế tính lãi suất thả nổi cho các kỳ tiếp theo để người vay có thể đánh giá khả năng tài chính trong dài hạn", ông Thịnh khuyến cáo.
Dù các chương trình tín dụng ưu đãi được đánh giá cao, song theo TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), lãi suất không phải là yếu tố quyết định việc người trẻ có thể sở hữu nhà. Ông cho rằng giá bất động sản hiện tại đang vượt xa khả năng tài chính của nhiều người, do đó nếu không có nguồn cung phù hợp, việc giảm lãi suất cũng khó giúp người mua tiếp cận nhà ở.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 1/3/2025 về các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, đột phá thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, bảo đảm mục tiêu tăng trưởng cả nước năm 2025 đạt 8% trở lên.
Trong đó, Chỉ thị của Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, kịp thời, hiệu quả, phối hợp chặt chẽ, hài hòa với chính sách tài khóa mở rộng hợp lý, có trọng tâm trọng điểm và các chính sách vĩ mô khác; trong đó, tập trung thực hiện hiệu quả hơn nữa các nhiệm vụ, giải pháp về điều hành lãi suất, tỷ giá, tăng trưởng tín dụng, điều hành thị trường mở, thị trường liên ngân hàng, tái cấp vốn, lượng tiền cung ứng, phát hành tín phiếu…
Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước được giao thường xuyên theo dõi, giám sát chặt chẽ diễn biến lãi suất huy động, cho vay của các ngân hàng thương mại, thực hiện quyết liệt, hiệu quả hơn nữa các giải pháp theo thẩm quyền để giảm mặt bằng lãi suất cho vay, tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn vay với chi phí hợp lý, giá vốn rẻ phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Tăng cường hiệu quả công tác thanh tra, kiểm tra, kiểm soát và giám sát chặt chẽ hoạt động của các tổ chức tín dụng, nhất là việc công bố công khai lãi suất huy động, lãi suất cho vay, hoạt động cấp tín dụng của các tổ chức tín dụng; kịp thời xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật các trường hợp vi phạm, nhất là các tổ chức tín dụng cạnh tranh lãi suất không lành mạnh, không đúng quy định (cả lãi suất huy động và cho vay); nghiêm cấm không để các ngân hàng thương mại tự do tăng lãi suất không theo định hướng, cạnh tranh không lành mạnh, không bình đẳng.
Ngoài ra, Thủ tướng cũng giao Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu nâng quy mô Chương trình cho vay đối với lĩnh vực lâm sản, thủy sản lên khoảng 100.000 tỷ đồng và mở rộng phạm vi Chương trình đối với lĩnh vực nông, lâm, thủy sản. Tiếp tục nghiên cứu triển khai các gói tín dụng ưu đãi để thúc đẩy các động lực tăng trưởng kinh tế và cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở.
