Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: Bộ Xây dựng đang kiểm tra việc xác định giá bán nhà ở xã hội tại ba thành phố lớn là Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Bộ sẽ xử lý nghiêm nếu doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội đưa ra giá bán cao hơn quy định.
Theo quy định, nhà ở xã hội do doanh nghiệp đầu tư được Nhà nước hỗ trợ thông qua hình thức miễn tiền sử dụng đất, được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% và thuế suất thuế giá trị gia tăng (VAT) là 5%.
Trong số các doanh nghiệp này, có một số đơn vị được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng. Do đó, doanh nghiệp chỉ được tính vào giá bán toàn bộ chi phí đầu tư và các chi phí hợp pháp khác cộng thêm tối đa 10% lợi nhuận định mức. Hiện giá bán nhà ở xã hội phải được UBND cấp tỉnh thẩm định. “Vì vậy, nhà ở xã hội luôn luôn có giá bán thấp hơn nhiều so với giá bán nhà ở thương mại trên cùng địa bàn”, Thứ trưởng Nam nhấn mạnh.
Thu Hằng
