Các đối tượng bị khởi tố gồm: Huỳnh Chí Linh (sinh năm 1997, thường trú huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu) và Nguyễn Mậu Văn (sinh năm 1985, thường trú thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định tại khoản 4, Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Theo kết quả điều tra: năm 2023, Huỳnh Chí Linh, Nguyễn Mậu Văn đã thống nhất đưa ra thông tin, tài liệu gian dối. Ông Nguyễn Văn Bình tin tưởng việc Linh, Văn làm được các giấy tờ liên quan chuyển hình thức từ thuê đất trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất đối với thửa đất số 103, tờ bản đồ số 38, diện tích 25.000 m2 (tại xã Xuân Hải, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên) của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Du lịch và Dịch vụ Duy Tín.
Huỳnh Chí Linh và Nguyễn Mậu Văn đã tự tạo file PDF các văn bản giả mạo (không có văn bản giấy) gồm: Kết luận số 1242/KL-STNMT, ngày 14/7/2023 của Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Phú Yên giải quyết hồ sơ chuyển hình thức từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của dự án trên địa bàn tỉnh; Quyết định số 1846/QĐ-UBND, ngày 04/8/2023 của UBND tỉnh Phú Yên về việc chuyển hình thức từ thuê đất trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất đối với Công ty Trách nhiệm hữu hạn Du lịch và Dịch vụ Duy Tín và Quyết định số 1476/QĐ-STNMT, ngày 25/12/2023 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên về việc cho phép Công ty Trách nhiệm hữ hạn Du lịch và Dịch vụ Duy Tín được chuyển hình thức từ thuê đất trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất tại xã Xuân Hải, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên.
Sau đó, các đối tượng này chuyển file văn bản giả mạo qua Zalo cho ông Nguyễn Văn Bình để ông tin tưởng đưa tiền. Huỳnh Chí Linh và Nguyễn Mậu Văn chiếm đoạt của ông Nguyễn Văn Bình số tiền hơn 1 tỷ đồng.
Hành vi của Linh và Văn nói trên đủ yếu tố cấu thành tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản quy định tại khoản 4 Điều 174 Bộ Luật Hình sự.
