Cụ thể, tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường), các cơ quan chức năng đã hoàn thành cưỡng chế 2/15 công trình vi phạm thuộc lô A17 và lô E69 do ông Ngô Phi Hùng làm chủ đầu tư. Thành phố Nha Trang đã vận động người dân tự tháo dỡ 7 công trình khác do nhiều cá nhân làm chủ đầu tư, trong đó tại Lô A8 do ông Nguyễn Xuân Phú làm chủ đầu tư đã tự giác tháo dỡ xong toàn bộ công trình.
Dự kiến trong quý IV/2022, UBND phường Vĩnh Trường sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ phần công trình vi phạm (giai đoạn 1) tại 5 lô biệt thự gồm A1, A2, B23, C37 và C38.
UBND thành phố Nha Trang cũng chỉ đạo UBND phường Vĩnh Trường mời ông Ngô Phi Hùng để làm việc và yêu cầu thực hiện thanh toán toàn bộ kinh phí cưỡng chế phần công trình xây dựng vi phạm tại lô E69 của Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang với số tiền hơn 1,6 tỷ đồng. Đến nay, ông Hùng mới thanh toán 400 triệu đồng.
Ngoài dự án Ocean View Nha Trang, còn có dự án Khu biệt thự Nha Trang - Seapark (xã Phước Đồng) có 5 công trình biệt thự xây dựng vi phạm, địa phương đã vận động và người dân tự nguyện tháo dỡ 3 công trình. Đối với 2 công trình biệt thự còn lại, nếu việc vận động và tuyên truyền các chủ đầu tư tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm không có kết quả, trong quý 4 này, UBND xã Phước Đồng sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.
Còn tại khu vực Đồng Muối (phường Phước Long), từ tháng 4/2022 đến nay, UBND phường Phước Long đã tổ chức cưỡng chế phá dỡ 60 công trình xây dựng vi phạm và vận động 16 trường hợp tự nguyện phá dỡ công trình xây dựng vi phạm. Còn lại 375 công trình xây dựng vi phạm chưa tổ chức cưỡng chế, UBND thành phố Nha Trang đã chỉ đạo UBND phường Phước Long khẩn trương xây dựng kế hoạch cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với dự kiến thời gian cưỡng chế đến ngày 30/12/2022.
Riêng khu vực nghĩa trang Công Binh, từ tháng 4 - 5/2022, UBND xã Vĩnh Ngọc đã hoàn thành cưỡng chế 28 công trình xây dựng vi phạm. Từ ngày 14 - 26/10/2022, UBND xã Vĩnh Ngọc đã vận động người dân tự phá dỡ 19 công trình xây dựng vi phạm.
Bên cạnh đó, Dự án Nha Trang Sea Park có nhiều căn biệt thự xây vượt tầng, vi phạm mật độ xây dựng, nơi này đã từng xảy ra sạt lở sau do mưa lớn. Sau 13 năm cấp phép, dự án này đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng cơ sở. Sau đó, nhiều biệt thự tại dự án này xây dựng sai với quy hoạch được duyệt. Tỉnh ủy Khánh Hòa yêu cầu xử lý nghiêm, dứt điểm, không để kéo dài, gây khó khăn cho công tác xử lý, cưỡng chế công trình sai phạm về sau. Đến ngày 19/5, UBND thành phố Nha Trang ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty HUD Nha Trang về hành vi nêu trên.
Theo UBND thành phố Nha Trang, các trường hợp buộc phải cưỡng chế tháo dỡ là do xây dựng không phép, xây dựng sai giấy phép... Chỉ tính tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang ở phường Vĩnh Trường, đã có 15 công trình biệt thự trong tổng số 69 lô biệt thự trong dự án này được xây tối đa 3 tầng, nhưng qua kiểm tra các chủ công trình tại đây đã xây lên 8 tầng.
Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản yêu cầu thành phố Nha Trang và các ngành chức năng của tỉnh xử lý vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố. Trong đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND thành phố Nha Trang thực hiện cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm trật tự xây dựng theo kế hoạch, thời gian dự kiến đã được phê duyệt đối với các trường hợp đã đủ điều kiện theo đúng quy định của pháp luật. Thành phố Nha Trang phải tiếp tục xây dựng kế hoạch cụ thể gắn với trách nhiệm của các đơn vị thực hiện để cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm còn lại theo đúng quy định nhằm chấn chỉnh, răn đe, hạn chế tình trạng xây dựng trái phép đang diễn ra trên địa bàn đảm bảo hiệu lực, hiệu quả của pháp luật.
