Khách sạn 5 sao Đà Nẵng tăng trưởng hơn 35%

Theo kết quả nghiên cứu thị trường BĐS Đà Nẵng quý I/2014 mới được CBRE công bố, phân khúc nhà nghỉ, khách sạn tiếp tục là điểm sáng của thị trường mới mức tăng trưởng ấn tượng.
Trong quý đầu của năm 2014, thị trường du lịch và khách sạn là một điểm sáng trong số các lĩnh vực của bất động sản khi thị trường này tiếp tục cho thấy những chuyển biến tích cực.Kết quả kinh doanh của các khách sạn cho thấy xu hướng đi lên trong Q1/2014. Các khách sạn ven biển 5 sao tiếp tục chứng tỏ là phân khúc hoạt động tốt nhất với doanh thu phòng bình quân (RevPAR) đạt mức tăng trưởng cao nhất 35,2% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu là nhờ kết quả kinh doanh tốt của Khu nghỉ dưỡng Crowne Plaza và giá phòng cao của Intercontinental Sun Peninsula Resort.Khối khách sạn 4 và 5 sao trong thành phố cũng có cùng xu hướng, RevPAR trung bình của hai khối này tăng lần lượt 2,5% và 3,5% so với cùng kỳ năm trước.
Khách sạn 5 sao Đà Nẵng tăng trưởng hơn 35% ảnh 1

Khách sạn Intercontinental Sun Peninsula Resort, Đà Nẵng.

Không giống như các phân khúc khách sạn trên, sự suy giảm trong công suất phòng do một số khách sạn mới mở trong nửa cuối năm 2013 đã làm cho RevPAR trung bình của phân khúc khách sạn 4 sao ven biển giảm còn 34,64 USD/phòng/đêm, giảm 6,7% so với cùng kỳ năm trước.Về nguồn cung, sự tăng trưởng nhanh chóng của các khách sạn trong thành phố trong những năm gần đây đã giúp phân khúc này chiếm lĩnh thị trường. Tuy nhiên, trong tương lai gần, nguồn cung khách sạn ven biển sẽ vượt trội và dẫn đầu thị trường. Sẽ có khoảng 1.951 phòng khách sạn ven biển so với khoảng 742 phòng khách sạn trong thành phố được khai trương trong năm 2014 và 2015.Hầu hết các nguồn cung mới này là từ khách sạn 3 và 4 sao trong khi các khách sạn 5 sao sẽ được mở trong năm 2016 và năm 2017 do việc xây dựng mất nhiều thời gian hơn.Có được sự tăng trưởng trên chính là nhờ sự phát triển du lịch của TP Đà Nẵng. Các chuyến bay quốc tế đến Đà Nẵng đang tiếp tục được mở rộng để liên kết thành phố Đà Nẵng với các điểm đến mới. Đường bay trực tiếp giữa Ma Cao và Đà Nẵng của hãng Jetstar Pacific đã hoạt động trong tháng 3 năm 2014. Hãng hàng không Việt Nam cũng có kế hoạch mở chuyến bay trực tiếp kết nối thành phố Narita (Nhật Bản) và thành phố Đà Nẵng với lịch trình bốn chuyến bay mỗi tuần vào tháng Bảy năm 2014.Bên cạnh đó, số lượng các chuyến bay quốc tế đến sân bay quốc tế Đà Nẵng trong quý này cao hơn khoảng 64% so với Q1/2013 và cao hơn xấp xỉ 126% so với Q1/2012.Bình luận về xu hướng này, bà Dương Thùy Dung, Phó Giám đốc, Trưởng phòng Nghiên cứu và Tư vấn Phát triển CBRE Việt Nam (công ty nghiên cứu và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam) cho biết: "Những con số đáng chú ý trên đã giải thích cho sự tăng trưởng của lượng khách đến thành phố Đà Nẵng trong quý, đặc biệt là khối quốc tế với mức tăng 31%. Kỳ nghỉ Tết dài cũng là một yếu tố thúc đẩy lượng khách trong nước tăng đến 475.288 lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước. Những cải thiện này sẽ tác động đáng kể đến thị trường bất động sản nói chung và thị trường khách sạn nói riêng".Trong những quý tiếp theo, những khách sạn ven biển sẽ cho thấy ảnh hưởng ngày càng tăng đối với thị trường khách sạn Đà Nẵng. Sẽ rất thú vị để xem nguồn cung mới tác động như thế nào đến kết quả kinh doanh của thị trường.Có thể sẽ là một thách thức khó khăn hơn cho khối khách sạn trong thành phố vì các khách sạn ven biển có những ưu thế vượt trội nhờ vào vị trí thuận lợi, đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng khác nhau bao gồm khách MICE, khách du lịch giải trí và khách công vụ.


Hoàng Dương

Dành cho bạn

TP Hồ Chí Minh tìm giải pháp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo du lịch

TP Hồ Chí Minh tìm giải pháp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo du lịch

Đổi mới sáng tạo giúp du lịch nâng chất lượng trải nghiệm, phát triển sản phẩm và sử dụng nguồn lực. Việc kết nối ý tưởng khởi nghiệp với doanh nghiệp, trường đại học và nhà đầu tư tạo điều kiện đưa giải pháp vào thực tiễn, góp phần nâng sức cạnh tranh và thúc đẩy phát triển bền vững.

Hỗ trợ kinh phí cho chuyến bay charter để thu hút khách quốc tế

Hỗ trợ kinh phí cho chuyến bay charter để thu hút khách quốc tế

Ngày 30/9, tại Kỳ họp thứ 6 (kỳ họp chuyên đề), HĐND tỉnh Gia Lai khóa XIII đã thông qua Nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ thu hút khách du lịch quốc tế qua các chuyến bay quốc tế không thường lệ đến Cảng hàng không Phù Cát, giai đoạn 2026-2027.

Bản sắc văn hóa, chất lượng trải nghiệm nâng tầm du lịch miền Trung

Bản sắc văn hóa, chất lượng trải nghiệm nâng tầm du lịch miền Trung

Vẻ đẹp của cảnh sắc thiên nhiên hòa quyện cùng những lớp di sản văn hóa đậm đặc là "tài sản riêng có" của du lịch miền Trung. Tuy nhiên, lợi thế này vẫn còn nhiều dư địa để khai thác sáng tạo trong một hệ sinh thái du lịch đầy đủ, từ đó chuyển hóa thành động lực tăng trưởng cho nền kinh tế.

Những làng quê giữ văn hóa, mở sinh kế mới từ du lịch cộng đồng

Những làng quê giữ văn hóa, mở sinh kế mới từ du lịch cộng đồng

Những làng quê từ miền núi đến đồng bằng đang đưa nghề thủ công, nông nghiệp, kiến trúc và nếp sống bản địa vào sản phẩm du lịch. Khi người dân giữ vai trò chủ thể, dòng tiền từ lưu trú, ẩm thực và trải nghiệm được giữ lại cộng đồng, tạo việc làm và giữ văn hóa bản địa.