Theo thông tin công khai trên hệ thống đấu thầu, ngày 25/9/2026, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Kim Liên phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu gói số 3 về kiểm định, đánh giá chất lượng chung cư cũ. Đơn vị trúng thầu là Công ty cổ phần Tư vấn kiểm định và Khảo sát xây dựng, với giá 4.498.195.000 đồng.
Giá gói thầu được phê duyệt là 5.930.801.959 đồng. Như vậy, giá trúng thầu thấp hơn khoảng 1,43 tỷ đồng so với dự toán gói thầu. Thời gian thực hiện được công bố là 90 ngày; hồ sơ kết quả lựa chọn nhà thầu chưa thể hiện ngày ký hợp đồng.
Gói thầu được tổ chức đấu thầu rộng rãi qua mạng, theo phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ. Ngày 9/9, có hai nhà thầu tham dự. Sau bước đánh giá kỹ thuật, chủ đầu tư phê duyệt danh sách nhà thầu đạt yêu cầu ngày 15/9, trước khi ban hành quyết định lựa chọn đơn vị thực hiện vào ngày 25/9.
Nguồn kinh phí thực hiện nhiệm vụ kiểm định được bố trí từ ngân sách thành phố bổ sung có mục tiêu cho ngân sách phường năm 2026. Đây là một trong bốn gói thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu do Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Kim Liên phê duyệt ngày 11/8, bao gồm cả công việc tư vấn lập hồ sơ, thẩm định và giám sát kiểm định.
Theo kế hoạch của UBND phường Kim Liên công bố hồi tháng 3, địa phương sẽ kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn trong năm 2026, ưu tiên ba khu tập thể Kim Liên, Trung Tự và Khương Thượng. Phường còn phối hợp với phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám kiểm định 21 nhà chung cư cũ thuộc danh mục của thành phố.
Ba khu tập thể nói trên có nhiều công trình được xây dựng từ hàng chục năm trước. Số liệu rà soát cho thấy 85 tòa nhà từng được kiểm định, phân loại theo các mức độ an toàn khác nhau, gồm 38 nhà tại Kim Liên, 29 nhà tại Trung Tự và 18 nhà tại Khương Thượng.
Kết quả kiểm định trước đây không thay thế cho việc đánh giá hiện trạng theo nhiệm vụ năm 2026. Ngoài kết cấu chịu lực, quá trình kiểm tra còn phải xem xét các điều kiện an toàn và hệ thống hạ tầng kỹ thuật của công trình. Những hạng mục xuống cấp hoặc có dấu hiệu mất an toàn cần được ghi nhận để cơ quan quản lý xác định biện pháp xử lý phù hợp.
Chủ tịch UBND phường Kim Liên Lê Thị Kim Huệ cho biết, địa phương sẽ căn cứ kết quả kiểm định để đề xuất phương án cải tạo phù hợp, bảo đảm an toàn cho người dân; đồng thời chú trọng tuyên truyền, lắng nghe ý kiến cư dân trong quá trình thực hiện.
Theo Kế hoạch số 23/KH-UBND ngày 15/1/2026 của UBND thành phố Hà Nội, việc kiểm định chung cư cũ được triển khai tại 48 xã, phường. Kết luận kiểm định sẽ phục vụ xác định nhà thuộc diện phải phá dỡ hoặc chưa phải phá dỡ theo quy định, làm cơ sở cho các bước cải tạo, xây dựng lại.
Với người dân tại các khu tập thể, việc công bố kết luận theo từng tòa nhà đặc biệt quan trọng. Cư dân cần biết công trình được đánh giá ở mức nào, có cần biện pháp bảo đảm an toàn trước mắt hay không và cơ quan nào chịu trách nhiệm thông báo các bước tiếp theo. Quyết định lựa chọn nhà thầu mới là bước chuẩn bị cho quá trình đó.
Phường Kim Liên dự kiến thẩm định và ban hành kết luận kiểm định vào cuối năm 2026, sau đó công khai trên cổng thông tin điện tử và niêm yết tại các khu nhà. Đến thời điểm công bố kết quả lựa chọn nhà thầu, chưa có căn cứ để khẳng định toàn bộ công việc kiểm định đã hoàn thành hoặc kết luận chất lượng mới đã được ban hành../
