Nội dung này được xác định tại Quyết định số 128/2026/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng ký ngày 21/9/2026. Quyết định có hiệu lực cùng ngày, thay thế Quyết định số 74/2025/QĐ-UBND ngày 4/12/2025 về phân cấp một số nội dung thuộc lĩnh vực xây dựng, giao thông trên địa bàn thành phố.
Thành phố yêu cầu việc phân cấp bảo đảm công việc liên tục, không chồng chéo hoặc bỏ sót nhiệm vụ. Cơ quan được giao thẩm quyền chịu trách nhiệm trước UBND thành phố và trước pháp luật về kết quả thực hiện, gắn với trách nhiệm giải trình, kiểm tra, giám sát.
Đối với công tác thẩm định, cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND cấp xã được giao chủ trì thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi của một số dự án. Phạm vi áp dụng là các dự án tại điểm a và c khoản 1 Điều 17 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, trừ dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích thuộc thẩm quyền thẩm định của cơ quan chuyên ngành văn hóa.
Trong phạm vi này, cấp xã thẩm định dự án thuộc thẩm quyền quyết định đầu tư của Chủ tịch UBND thành phố được ủy quyền cho Chủ tịch UBND cấp xã phê duyệt. Một nhóm khác là dự án do Chủ tịch UBND thành phố quyết định đầu tư, giao UBND cấp xã làm chủ đầu tư, gồm dự án nhóm B và nhóm C theo điều kiện quy định.
Riêng dự án nhóm B, công trình giao thông phải từ cấp III trở xuống; các công trình khác từ cấp II trở xuống. Cấp xã cũng chủ trì thẩm định dự án bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và tái định cư do UBND cấp xã làm chủ đầu tư để phục vụ dự án đầu tư xây dựng, không phân biệt nhóm dự án, nguồn vốn đầu tư.
Cùng với nhiệm vụ thẩm định, UBND cấp xã chủ trì tổ chức giám định xây dựng, giải quyết sự cố và giám định nguyên nhân sự cố đối với công trình từ cấp II trở xuống thuộc phạm vi quản lý trên địa bàn. Quy định này loại trừ các công trình thuộc phạm vi quản lý của Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp thành phố Hà Nội tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao.
Về an toàn công trình, cấp xã tổ chức rà soát những công trình thuộc diện phải đánh giá; yêu cầu chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng thực hiện đánh giá theo quy định. Trường hợp chưa xác định được chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng, UBND cấp xã trực tiếp tổ chức đánh giá, trừ các công trình thuộc trách nhiệm của ban quản lý nêu trên.
UBND cấp xã còn được giao xử lý công trình từ cấp II trở xuống có dấu hiệu nguy hiểm, không bảo đảm an toàn trong khai thác, sử dụng hoặc hết thời hạn sử dụng theo thiết kế, trong phạm vi được phân cấp. Việc quản lý kiến trúc mặt ngoài của nhà ở trên địa bàn cũng thuộc trách nhiệm cấp xã theo Luật Nhà ở.
Để thực hiện các nhiệm vụ này, UBND cấp xã phải bố trí nhân lực, kinh phí, trang thiết bị và điều kiện làm việc; tổ chức quản lý, khai thác dữ liệu phục vụ công tác chuyên môn. Những khó khăn phát sinh phải được báo cáo kịp thời tới cơ quan chuyên môn của thành phố để hướng dẫn, hỗ trợ hoặc trình cấp có thẩm quyền giải quyết.
Các cơ quan chuyên môn thuộc UBND thành phố có trách nhiệm tập huấn, hướng dẫn nghiệp vụ và hỗ trợ cấp xã. Việc hỗ trợ không làm thay, thu hồi hoặc thay đổi thẩm quyền đã phân cấp; nhiệm vụ liên quan nhiều cơ quan, địa bàn phải có cơ quan chuyên môn chủ trì điều phối theo lĩnh vực.
Hà Nội đồng thời yêu cầu đẩy mạnh số hóa, kết nối và chia sẻ dữ liệu. Cơ quan giải quyết công việc không yêu cầu tổ chức, cá nhân cung cấp lại thông tin đã có trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng hoặc cơ sở dữ liệu dùng chung của thành phố, trừ trường hợp pháp luật quy định khác.
Đối với hồ sơ đã tiếp nhận hợp lệ trước ngày quyết định có hiệu lực nhưng chưa giải quyết xong, việc tiếp tục xử lý hoặc chuyển giao phải tuân thủ quy định chuyển tiếp của pháp luật. Kết quả thẩm định, giấy phép xây dựng, văn bản kiểm tra công tác nghiệm thu đã ban hành tiếp tục có giá trị theo nội dung và thời hạn được xác định, trừ trường hợp được điều chỉnh, thu hồi, hủy bỏ hoặc thay thế theo quy định./.
