Đất chưa có sổ đỏ có được bồi thường khi thu hồi làm dự án?

Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi có thửa đất khoảng 1.500 m2 bị thu hồi làm dự án. Đây là đất từ thời bố mẹ tôi tự khai hoang sản xuất nông nghiệp từ năm 1980 đến nay, sử dụng ổn định, có bờ thửa không ai tranh chấp, chưa có giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất. Khi thực hiện dự án thì chủ đầu tư chỉ hỗ trợ theo mức 6 triệu đồng/500m2, gia đình tôi không đồng ý và đã kiến nghị các cấp. Vậy, trường hợp của gia đình tôi có được bồi thường theo giá đất nông nghiệp không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Khoản 1 Điều 75 của Luật Đất đai năm 2013 đã quy định: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật Đất đai thì được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Do đó, trường hợp hộ gia đình bạn không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 16 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) mà đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại các Điều 101, 102 của Luật Đất đai, các Điều 20, 22, 23, 25, 27 và 28 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường về đất theo quy định tại Điều 13 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP.
Việc xác định loại đất để bồi thường thực hiện theo quy định tại Điều 11 của Luật Đất đai và Điều 3 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 1 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP).
(Bộ Tài nguyên và Môi trường)

Dành cho bạn

Khởi tố bốn đối tượng dùng hung khí cướp tài sản

Khởi tố bốn đối tượng dùng hung khí cướp tài sản

Ngày 2/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an tỉnh Hưng Yên) đã có quyết định khởi tố vụ án, khởi tố 4 bị can về tội “Cướp tài sản” theo quy định tại điểm d, khoản 2, Điều 168 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017). 

Thu hồi 20 ha đất lâm nghiệp bị lấn, chiếm trái phép tại Lâm Đồng

Thu hồi 20 ha đất lâm nghiệp bị lấn, chiếm trái phép tại Lâm Đồng

Ngày 2/10, ông Phạm Văn Duẩn, Phó Chủ tịch UBND xã Quảng Sơn, tỉnh Lâm Đồng cho biết, đoàn liên ngành của xã vừa phối hợp với đơn vị chủ rừng hoàn thành việc tháo dỡ vật kiến trúc, nhổ bỏ cây trồng trái phép trên diện tích gần 20 ha đất lâm nghiệp trên địa bàn.

Trục xuất 9 người nhập cảnh trái phép vào Việt Nam

Trục xuất 9 người nhập cảnh trái phép vào Việt Nam

Ngày 2/10, Đồn Biên phòng Cửa khẩu quốc tế La Lay, Bộ đội Biên phòng tỉnh Quảng Trị cho biết, đơn vị đã phối hợp với Phòng Quản lý xuất nhập cảnh (Công an tỉnh Quảng Trị) hoàn tất thủ tục, tổ chức trao trả, trục xuất 9 người quốc tịch Lào có hành vi nhập cảnh trái phép vào Việt Nam.

Vụ 12 tăng cường hướng dẫn kỹ năng tiếp công dân, kiểm sát và giải quyết khiếu nại, tố cáo về tư pháp

Vụ 12 tăng cường hướng dẫn kỹ năng tiếp công dân, kiểm sát và giải quyết khiếu nại, tố cáo về tư pháp

Ngày 1/10/2026, tại Viện kiểm sát tỉnh Lào Cai, Vụ Kiểm sát và giải quyết đơn khiếu nại, tố cáo trong hoạt động tư pháp (Vụ 12) -Viện kiểm sát Nhân dân (VKSND) tối cao phối hợp với VKSND tỉnh Lào Cai tổ chức Hội nghị chuyên đề “Kỹ năng tiếp công dân và kiểm sát giải quyết khiếu nại, tố cáo về tư pháp” gắn việc thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW với đổi mới công tác tiếp nhận, phân loại, xử lý đơn thư và nhận diện thông tin liên quan đến tố tụng công ích theo Nghị quyết số 205/2025/QH15.