Đất chưa có sổ đỏ có được bồi thường khi thu hồi làm dự án?

Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi có thửa đất khoảng 1.500 m2 bị thu hồi làm dự án. Đây là đất từ thời bố mẹ tôi tự khai hoang sản xuất nông nghiệp từ năm 1980 đến nay, sử dụng ổn định, có bờ thửa không ai tranh chấp, chưa có giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất. Khi thực hiện dự án thì chủ đầu tư chỉ hỗ trợ theo mức 6 triệu đồng/500m2, gia đình tôi không đồng ý và đã kiến nghị các cấp. Vậy, trường hợp của gia đình tôi có được bồi thường theo giá đất nông nghiệp không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Khoản 1 Điều 75 của Luật Đất đai năm 2013 đã quy định: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật Đất đai thì được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Do đó, trường hợp hộ gia đình bạn không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 16 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) mà đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại các Điều 101, 102 của Luật Đất đai, các Điều 20, 22, 23, 25, 27 và 28 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường về đất theo quy định tại Điều 13 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP.
Việc xác định loại đất để bồi thường thực hiện theo quy định tại Điều 11 của Luật Đất đai và Điều 3 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 1 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP).
(Bộ Tài nguyên và Môi trường)

Dành cho bạn

Khởi tố, bắt tạm giam đối tượng đăng tin sai sự thật về Novaland.

Khởi tố đối tượng đăng tải thông tin sai sự thật về Novaland

Ngày 23/10, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt tạm giam đối với Đỗ Minh Quang về tội “Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân”.

Triệt phá đường dây bán bằng giả, thu lời bất chính gần 3 tỷ đồng

Triệt phá đường dây bán bằng giả, thu lời bất chính gần 3 tỷ đồng

Công an thành phố Hà Nội đã triệt phá đường dây sản xuất, mua bán văn bằng, chứng chỉ giả hoạt động trên phạm vi cả nước, khởi tố 10 bị can, trong đó có hai giảng viên đại học. Theo kết quả điều tra ban đầu, đường dây này hoạt động từ năm 2024, thu lời bất chính gần 3 tỷ đồng.

Tiếp nhận công dân do Campuchia trao trả

Tiếp nhận công dân do Campuchia trao trả

Ngày 23/10, Đồn Biên phòng Cửa khẩu quốc tế Xa Mát (thuộc Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Tây Ninh) phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức tiếp nhận 36 công dân Việt Nam do Campuchia trao trả.

Xem xét nhân rộng mô hình 'Xã, phường an toàn giao thông'

Xem xét nhân rộng mô hình 'Xã, phường an toàn giao thông'

Tây Ninh đang tiếp tục duy trì mô hình “Xã, phường an toàn giao thông” tại 6 địa bàn, đồng thời triển khai mới tại 7 xã, phường có tình hình tai nạn giao thông phức tạp để tổ chức chấm điểm, đánh giá, công nhận đạt tiêu chí.

Xử phạt 4 trường hợp vi phạm quy định về xuất cảnh

Xử phạt 4 trường hợp vi phạm quy định về xuất cảnh

Ngày 23/10, Đồn Biên phòng Cửa khẩu quốc tế Dinh Bà (Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Đồng Tháp) cho biết, đơn vị vừa phối hợp với các lực lượng chức năng tiếp nhận 32 công dân Việt Nam do phía Campuchia trao trả.