Đây là một trong nội dung kế hoạch vừa được Thành ủy TP Hồ Chí Minh ban hành triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới. Việc triển khai sẽ được điều chỉnh phù hợp sau khi hợp nhất TP Hồ Chí Minh với tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Thành ủy TP Hồ Chí Minh cũng yêu cầu rà soát, ban hành kịp thời các quy định, cơ chế, chính sách thuộc thẩm quyền; bảo đảm công khai, minh bạch, công bằng, đúng đối tượng thụ hưởng. Thành phố sẽ tạo điều kiện thuận lợi về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, hình thành quỹ đất sạch; đồng thời đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, cấp phép, mua bán và quản lý nhà ở xã hội.
TP Hồ Chí Minh hướng tới chính sách vượt trội để thu hút nguồn lực xã hội, khuyến khích mô hình nhà ở xã hội xanh, tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững. Nguồn vốn sẽ được huy động đa dạng, ưu tiên bố trí ngân sách kịp thời, tháo gỡ vướng mắc trong chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội.
Đồng thời, Thành phố sẽ tăng cường phân cấp, ủy quyền cho địa phương siết chặt thanh tra, giám sát, xử lý nghiêm vi phạm, lợi ích nhóm. Sở Xây dựng sẽ chủ trì thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, tham mưu phân cấp, kiến nghị sửa đổi hoặc ban hành quy định phù hợp Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Về quy hoạch, TP Hồ Chí Minh sẽ bố trí dự án nhà ở xã hội độc lập hoặc xen cài trong dự án thương mại tại vị trí thuận tiện, đồng thời bổ sung quy hoạch khu công nghiệp và đô thị để dành quỹ đất cho nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và nhà ở lực lượng vũ trang.
Lãnh đạo Thành ủy TP Hồ Chí Minh khẳng định, sẽ đa dạng loại hình nhà ở xã hội từ nhà cho thuê, thuê mua, ký túc xá công nhân, sinh viên đến nhà ở phù hợp từng nhóm thu nhập. Các chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ xây dựng nhà ở xã hội trên 20% quỹ đất tại dự án; nếu không, TP Hồ Chí Minh sẽ thu hồi để giao cho đơn vị khác.
Sở Tài chính tham mưu UBND TP Hồ Chí Minh bổ sung chỉ tiêu nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu kinh tế - xã hội, nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội hoặc mô hình tài chính bền vững, huy động vốn từ Quỹ đầu tư phát triển địa phương, nguồn vốn nước ngoài, quỹ đầu tư, quỹ tín thác và hợp tác liên doanh.
