Dự án Tân Bình Apartment do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư tọa lạc số 32 Hoàng Bật Đạt (phường 15, quận Tân Bình). Dự án có quy mô rộng 4.400m2, gồm 2 block nhà cao 16 tầng với tổng số 168 căn hộ có diện tích 58-83m2. Theo kế hoạch, dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng vào cuối tháng 3/2016.
 Khách hàng mua căn hộ Tan Binh Apartment kéo đến dự án để “đòi” nhà. Ảnh: H.H |
Thế nhưng, ngày 17/9/2016, trong lúc thi công lắp đặt kính ở tầng 8, hệ thống cáp tải của công trình bất ngờ bị đứt khiến cho hai công nhân thương vong. Từ vụ tai nạn lao động này, khách hàng mới phát hiện dự án này từng bị Thanh tra Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính do chủ đầu tư xây tăng thêm diện tích sàn gần 2.198m2.
Theo Biên bản xử phạt số 549 của Thanh tra Xây dựng, với phần diện tích xây lố này, chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment đã gia tăng số căn hộ từ 168 căn lên 196 căn (tăng 28 căn hộ).
Do bị xử phạt và yêu cầu khắc phục, đến thời điểm hiện tại, khách hàng của dự án vẫn chưa biết khi nào có thể nhận nhà do chủ đầu tư liên tục thất hứa.
Nhiều lần khách hàng đã kéo đến dự án, treo băng rôn “đòi” nhà và yêu cầu chủ đầu tư phải có trách nhiệm giải quyết. Thậm chí, sau nhiều lần “đòi” nhà bất thành, mới đây hàng chục cư dân của dự án đã tới Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh để… kêu cứu.
Vào tuần đầu tháng 3/2017, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã ban hành Công văn số 2832, trả lời phản ánh của các hộ dân về việc sai phạm trong xây dựng, chậm bàn giao nhà và vi phạm cam kết bồi thường của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình. Trong công văn này, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã đề nghị Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình khẩn trương liên hệ với các cơ quan chức năng hoàn tất các thủ tục pháp lý, sớm hoàn thiện công trình để bàn giao cho khách hàng.
Công văn của Sở Xây dựng cũng yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình tổ chức ngay cuộc họp để thỏa thuận, trả lời các yêu cầu của các hộ dân đã mua căn hộ tại dự án. Đặc biệt là xác định thời gian hoàn thành và bàn giao căn hộ, giải quyết các thỏa thuận bồi thường theo hợp đồng do chậm bàn giao căn hộ theo như cam kết của chủ đầu tư với khách hàng.
Tuy nhiên, theo phản ánh của khách hàng mua căn hộ tại dự án, đến thời điểm hiện nay, chủ đầu tư vẫn chưa tổ chức cuộc họp như yêu cầu của Sở Xây dựng. Thậm chí, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình là ông Đỗ Việt Tân cũng không đến tham cuộc gặp gỡ ba bên giữa Sở Xây dựng, chủ đầu tư và khách hàng được tổ chức ngày 15/3 vừa qua.
Trước đó, trong lần gặp mặt hiếm hoi với khách hàng (tổ chức 29/10/2016), ông Tân đã đã cam kết sẽ hỗ trợ mỗi hộ 5 triệu đồng/tháng để khách hàng trang trải chi phí thuê nhà và lãi ngân hàng cho đến khi bàn giao căn hộ. Ngoài ra, ông Tân cũng hứa hẹn trước toàn thể khách hàng sẽ bàn giao căn hộ trước Tết Nguyên đán để bà con có nhà đón Tết. Thế nhưng, với lý do cần vốn để thi công dự án, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình đã không chi tiền hỗ trợ cho khách hàng theo cam kết.
Theo đại diện của Sở Xây dựng, đến thời điểm hiện tại, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình đã chấp hành đóng tiền phạt theo các quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Thanh tra Xây dựng nhưng chưa tháo dỡ phần diện tích vi phạm.
Chị N.T.N, một khách hàng mua căn hộ tại đây, cho biết việc chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ khiến cho cuộc sống gia đình chị gặp rất nhiều khó khăn vì vừa phải trả tiền thuê nhà vừa phải trả thêm lãi vay ngân hàng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, khách hàng của dự án vẫn chưa biết khi nào có thể nhận căn hộ do khi lãnh đạo công ty mỗi người đưa ra mốc giao nhà khác nhau. Điều đáng nói là lãnh đạo công ty còn lớn tiếng thách thức khách hàng hủy hợp đồng mua căn hộ hoặc gởi đơn lên tòa án.
