Phiên tòa có bảy bị cáo gồm: Nguyễn Văn Tuấn (sinh năm 1970, cựu Phó Chủ tịch UBND quận Bình Thủy), Lê Văn Vũ (sinh năm 1976, cựu Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Thủy); Lê Văn Trứ (sinh năm 1984), Huỳnh Trung Thanh (sinh năm 1967), Nguyễn Việt Hòa (sinh năm 1976), Lê Hồng Khánh (sinh năm 1982), Trần Tuấn Anh (sinh năm 1986), cùng là cựu cán bộ, chuyên viên Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Thủy.
Cuối tháng 6/2021, Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ từng đưa vụ án ra xét xử trong 3 ngày, nhưng đã trả hồ sơ điều tra bổ sung, làm rõ hành vi của bị cáo Nguyễn Văn Tuấn có dấu hiệu về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” theo Điều 285, Bộ luật Hình sự năm 1999.
Tuy nhiên, sau đó Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ vẫn giữ nguyên quan điểm truy tố bị cáo Tuấn tội “Vi phạm quy định về quản lý đất đai” theo Điều 229, Bộ luật Hình sự 2015.
Theo Hội đồng xét xử, trong giai đoạn từ năm 2015 đến 2017 các cựu cán bộ nói trên biết rõ kế hoạch sử dụng đất của quận Bình Thủy đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không để tình trạng chia lô, phân nền... Tuy nhiên, các bị cáo vẫn cho chuyển mục đích sử dụng từ hàng nghìn, đến hàng chục nghìn mét vuông đất trái quy định. Các bị cáo Vũ, Thanh, Trứ, Hòa, Khánh và Tuấn Anh đã có hành vi lợi dụng chức vụ quyền hạn trong thi hành công vụ. Cụ thể là trong quá trình thẩm định các hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xâm hại trực tiếp đến trật tự quản lý Nhà nước trong lĩnh vực đất đai, đô thị, phá vỡ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; xâm hại đến sự hoạt động đúng đắn của cơ quan nhà nước.
Bị cáo Nguyễn Văn Tuấn là người có chức vụ cao nhất trong số các bị cáo. Hội đồng xét xử cho rằng, bị cáo này do tin tưởng cấp dưới nên ký các thủ tục, giấy tờ mà thiếu kiểm tra, dẫn đến vi phạm pháp luật. Tại tòa, bị cáo Tuấn đã thừa nhận trách nhiệm khi ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng 39 thửa đất.
Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử cũng quyết định sử dụng bảng giá đất do UBND thành phố Cần Thơ ban hành giai đoạn 2015-2020 để xác định thiệt hại mà 7 bị cáo đã gây ra. Cụ thể, số tiền thiệt hại các bị cáo gây ra cho Nhà nước từ 900 triệu đồng đến 2 tỷ đồng thay vì từ 500 triệu đồng đến 10 tỷ đồng như cách tính giá đất theo thị trường như cáo trạng truy tố.
Qua xem xét toàn diện nhiều yếu tố, Hội đồng xét xử nhận định 7 bị cáo đã có hành vi “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”, nhưng không mang tính chất có tổ chức, không tư lợi cá nhân.
Sau khi nghị án, Tòa tuyên phạt bị cáo Lê Văn Vũ 2 năm 6 tháng tù giam, cấm đảm nhận công việc liên quan đất đai 2 năm; Lê Văn Trứ 1 năm 6 tháng tù giam, cấm đảm nhận công việc 1 năm; Lê Hồng Khánh 9 tháng tù giam.
Bị cáo Nguyễn Văn Tuấn 1 năm 6 tháng tù treo, cấm đảm nhận công việc 1 năm và thời gian thử thách 3 năm; Huỳnh Trung Thanh 2 năm tù treo, cấm đảm nhận công việc 1,5 năm và thời gian thử thách 4 năm; Trần Tuấn Anh 6 tháng tù treo, thử thách 1 năm và bị cáo Nguyễn Việt Hòa 1 năm tù treo, thử thách 1 năm.
