Cách tính thuế mới khi chuyển nhượng nhà đất

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 113/2011/TT - BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư số 62/2009/TT - BTC ngày 27/3/2009, Thông tư số 02/2010/TT - BTC ngày 11/1/2010 và Thông tư số 12/2011/TT - BTC ngày 26/1/2011.
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 113/2011/TT - BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư số 62/2009/TT - BTC ngày 27/3/2009, Thông tư số 02/2010/TT - BTC ngày 11/1/2010 và Thông tư số 12/2011/TT - BTC ngày 26/1/2011.

Theo thông tư này, cách xác định thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, căn hộ được thay đổi là 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng.

Đối với hợp đồng mua bán nền nhà, hợp đồng góp vốn để có quyền mua nền nhà, nhà, căn hộ ký trước thời điểm có hiệu lực thi hành của Nghị định số 71/2010/NĐ - CP ngày 23/6/2010, nay được chủ đầu tư đồng ý cho cá nhân chuyển nhượng thì kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân 25% trên thu nhập. Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi trên Tờ khai thuế TNCN thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2%/giá chuyển nhượng ấn định.

Thông tư cũng quy định mức thu nhập vãng lai chịu thuế được nâng từ mức 500.000 đồng lên 1 triệu đồng.

PV

Dành cho bạn

Vàng giảm sức hút trước áp lực lãi suất

Vàng giảm sức hút trước áp lực lãi suất

Giá vàng trong tuần từ ngày 19-24/10 đồng loạt chịu áp lực điều chỉnh, trong đó vàng thế giới ghi nhận tuần giảm mạnh nhất trong hơn bốn tháng và đánh mất ngưỡng tâm lý 4.000 USD/ounce.

Tăng tỷ lệ truy xuất nguồn gốc thủy sản điện tử

Tăng tỷ lệ truy xuất nguồn gốc thủy sản điện tử

Xác định chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) là nhiệm vụ chính trị cấp bách nhằm tháo gỡ "thẻ vàng" của Ủy ban châu Âu (EC), thời gian qua, tỉnh Hà Tĩnh đã triển khai đồng bộ, quyết liệt nhiều giải pháp trọng tâm.

Thúc đẩy hợp tác nông nghiệp, thương mại Việt Nam - Mozambique

Thúc đẩy hợp tác nông nghiệp, thương mại Việt Nam - Mozambique

Theo phóng viên TTXVN tại châu Phi, ngày 23/10 tại thủ đô Maputo, Đại sứ Việt Nam tại Mozambique Trần Thị Thu Thìn đã có cuộc làm việc với Viện trưởng Viện Điều Mozambique (IAM) Jorge Vidigal Fole nhằm trao đổi về tình hình phát triển ngành điều và các biện pháp thúc đẩy hợp tác song phương trong lĩnh vực này.