Tại Hội nghị Bất động sản 2016 với chủ đề "Kịch bản và hành động" diễn ra sáng 17/5 tại Hà Nội, các đại biểu đã phân tích những yếu tố kinh tế, xã hội tác động đến thị trường BĐS thời gian tới.
 Hội nghị quy tụ những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực BĐS. |
Theo đó, nền kinh tế Việt Nam đang trên đà phục hồi tích cực, con số tăng trưởng GDP năm 2015 xấp xỉ 6,7%; đồng thời, những thay đổi tích cực từ Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực từ tháng 7/2015 cũng góp phần tạo nên cú hích cho thị trường nhà đất.Các chuyên gia cũng đã phân tích, dự báo về những phân khúc BĐS sẽ được "hưởng lợi" trong năm 2016, những mô hình đầu tư BĐS phù hợp nhất với Việt Nam trong tương lai gần. Trong đó, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng được các chuyên gia đặc biệt quan tâm.Theo ông Nguyễn Nam Sơn, hơn 90% khách hàng thích mua BĐS mặt tiền biển ở những vị trí mà họ có thể lái xe đến được. Nhu cầu ở những vị trí này cao gấp 30 - 50 lần những vị trí phải bay đến. "Tại Hua Hin, Thái Lan giá đất mặt biển có thể lái xe đến được đã tăng giá trị gấp 20 lần. Tại Mũi Né, Việt Nam, quy luật này cũng tương tự", ông Sơn cho biết.
 Dự án Hồ Tràm ven biển tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ cách TP Hồ Chí Minh chưa đến 2 tiếng lái xe. |
Ông Sơn cũng dẫn chứng dự án Hồ Tràm tại Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 90 km với chưa đến 2 tiếng lái xe. Do đó, mấy năm qua, dự án này đã phát triển rất nhanh và luôn trong tình trạng cháy cung. Trong vòng 3 năm qua, đã có 1.500 phòng khách sạn được xây dựng. Do nguồn cung có hạn với khoảng 200 - 300 villa mặt tiền biển nên dự án này nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư.Theo ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), Luật Nhà ở (sửa đổi) cho phép nếu người nước ngoài ở Việt Nam nếu kết hôn với người Việt Nam thì quyền và nghĩa vụ khi mua nhà sẽ giống như người Việt Nam. Đây là chìa khóa mở cánh cửa cho người nước ngoài đầu tư BĐS Việt Nam.
