Theo tài liệu của cơ quan Công an tỉnh Hà Tĩnh, từ tháng 8/2021, do cần tiền để trả nợ và chi tiêu cá nhân, Nguyễn Đức Hứa đưa ra thông tin gian dối có mối quan hệ quen biết với lãnh đạo huyện, tỉnh, có thể chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trang trại thành đất ở và làm dự án phân lô, bán nền, đối với thửa đất số 191, tờ bản đồ số 01, diện tích 36.138,8 m2 thuộc thôn Lạc Tiến, xã Kỳ Bắc, huyện Kỳ Anh. Hứa kêu gọi anh L.X.S (sinh năm 1986), trú tại xã Kỳ Tân, huyện Kỳ Anh góp vốn đầu tư để chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xin làm dự án.
Sau khi anh L.X.S đồng ý góp vốn đầu tư, Nguyễn Đức Hứa nhiều lần nhắn tin đốc thúc và đưa ra thông tin gian dối là đã đến gặp lãnh đạo tỉnh trình bày về dự án và yêu cầu anh L.X.S chuyển tiền để sớm chuyển đổi mục đích, hoàn thành dự án. Theo đó, từ tháng 12/2021 đến tháng 4/2022, vợ chồng anh L.X.S chuyển khoản cho Nguyễn Đức Hứa tổng số tiền 1,6 tỷ đồng. Sau khi nhận tiền của anh L.X.S, đối tượng Hứa sử dụng số tiền này để trả nợ và chi tiêu cá nhân hết.
Sau thời gian dài không thấy hoàn thành dự án như đã nêu trên, anh L.X.S yêu cầu đối tượng Hứa trả lại tiền nhưng không được, nên anh đã trình báo sự việc lên cơ quan chức năng để giải quyết.
Với những tài liệu chứng cứ thu thập được, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an Hà Tĩnh đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt giam Nguyễn Đức Hứa về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
