Theo cáo trạng, do cần tiền để ăn tiêu và sử dụng vào mục đích cá nhân, trong thời gian từ năm 2018 - 2020, Vũ Quý Lãm đã cùng đồng phạm thực hiện 11 vụ lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của nhiều cá nhân, tổ chức trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Cụ thể, thông qua các trang web mua, bán bất động sản: chotot.com, batdongsan.com…, Lãm tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cần bán. Sau đó, Lãm liên lạc với người bán, giới thiệu mình tên Hoàng, là người đi mua đất… yêu cầu chủ sở hữu chụp ảnh sổ đỏ, gửi cho mình. Nhận ảnh, Lãm cùng đồng bọn đã làm giả sổ đỏ, rồi lợi dụng sơ hở, đánh tráo lấy sổ đỏ thật…
Ngoài ra, Lãm còn sử dụng thủ đoạn tự nhận bản thân có khả năng vay tiền ngân hàng với lãi suất thấp bằng hình thức thế chấp sổ đỏ, yêu cầu người vay tiền đưa sổ đỏ cho mình. Sau đó, Lãm phân công các đối tượng trong nhóm làm giả giấy tờ tùy thân của chủ đất, ký hợp đồng chuyển nhượng, cầm cố hoặc ủy quyền cho người khác nhằm mục đích chiếm đoạt tiền.
Cơ quan chức năng xác định Lãm cùng đồng bọn đã chiếm đoạt 10 sổ đỏ của nhiều người, trong đó có bà Nguyễn Thị L. (sinh năm 1966, ở Hà Nội). Theo cáo trạng, bà L. là chủ sở hữu thửa đất có diện tích hơn 200m2 tại quận Long Biên, Hà Nội. Tháng 10/2019, vợ chồng bà L. có nhu cầu bán thửa đất trên nên nhờ cháu họ rao bán trên mạng internet giúp mình. Đọc được thông tin trên, Lãm giả là người mua đất, liên hệ với bà L.
Khi được bà L. cung cấp ảnh chụp sổ đỏ qua Zalo, Lãm cùng một số đối tượng (hiện chưa xác minh được lai lịch) đã làm giả sổ đỏ mang tên bà L. Đồng thời Lãm hứa hẹn sẽ mua thửa đất của bà L. với giá 12 tỷ đồng, mục đích đánh tráo, chiếm đoạt sổ đỏ của bà L. Ngày 28/10/2019, Lãm cùng đồng bọn mang theo sổ đỏ giả đến nhà bà L. đặt cọc mua đất. Lợi dụng lúc bà L. sơ hở, Lãm đánh tráo, lấy sổ đỏ thật, trả cho chủ nhà sổ đỏ giả.
Tương tự thủ đoạn trên, Lãm cũng chiếm đoạt sổ đỏ mảnh đất đứng tên ông Lê Đức L (sinh năm 1959, ở Long Biên, Hà Nội). Theo cáo trạng, tháng 7/2019, ông L. bảo con trai rao bán thửa đất đứng tên mình tại huyện Gia Lâm, Hà Nội trên mạng Internet. Biết được thông tin về thửa đất, Lãm cùng một số đối tượng đã làm giả sổ đỏ đứng tên ông L. Sau đó, Lãm và một phụ nữ (chưa xác minh được lai lịch) giả là người muốn mua thửa đất của ông L., hẹn gặp con trai chủ đất tại một quán trà ở quận Long Biên. Gặp nhau, Lãm đề nghị con ông L. cho mình xem sổ đỏ. Lợi dụng lúc con ông L. sơ hở, hai đối tượng đánh tráo sổ đỏ thật, thay thế bằng sổ đỏ giả…
Sau khi chiếm đoạt được sổ đỏ thật của các chủ đất, Lãm cùng đồng bọn đã làm giả giấy tờ: chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của chủ đất, thuê người giả danh chủ đất, ký hợp đồng chuyển nhượng cho người khác nhằm chiếm đoạt tài sản của họ.
Cơ quan chức năng xác định Lãm cùng 11 đồng phạm đã chiếm đoạt của 10 cá nhân và 1 Ngân hàng tổng số tiền gần 21 tỷ đồng. Sau khi phạm tội, Lãm bỏ trốn khỏi nơi cư trú, đến ngày 30/5/2022 thì bị bắt.
Đối với 11 đồng phạm của Lãm, sau khi bị khởi tố, truy tố, tháng 5/2022, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã đưa những người này ra xét xử và tuyên phạt các mức án từ 12 tháng tù đến 21 năm tù về các tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”.
