Chỉ trong nửa đầu năm 2026, hàng loạt thỏa thuận chiến lược xây dựng 125.000 căn nhà ở xã hội đã được tổ chức công đoàn Thành phố Hồ Chí Minh và các doanh nghiệp ký kết. Thế nhưng, hành trình đưa các dự án từ chủ trương, chính sách ra đến “công trường thi công” đang phải đối mặt với những "nút thắt" về dòng vốn tín dụng, thủ tục đất đai và rào cản quản lý tài sản công.
Khát vọng an cư của người dân ở các đô thị lớn, nhất là người lao động nhập cư chưa bao giờ nguôi ngoai, song bài toán an cư cho người lao động gặp phải rất nhiều vướng mắc khi cung cầu chưa thể gặp nhau vì nhiều lý do, từ thu nhập, chính sách hỗ trợ chưa theo kịp thực tế, cũng như dòng vốn và quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê còn “vấp” phải những nút thắt thể chế, rào cản tín dụng và độ trễ của thủ tục hành chính.
Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP - chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội cho biết, ngày 4/7 sẽ chính thức tổ chức bốc thăm quyền mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án này.
Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ về Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (Nghị định số 100/2024), từ ngày 1/8/2024 Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm.
Theo Điều 57 Luật Nhà ở 2023, từ 1/8/2024, cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật này xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để bán, để cho thuê mua, để kết hợp bán, cho thuê mua, cho thuê căn hộ; Nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô từ 20 căn hộ trở lên để cho thuê thì phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
