#nhà thu nhập thấp

Theo Bộ Xây dựng, việc tăng lợi nhuận định mức từ 10% lên 15% cho các doanh nghiệp làm nhà ở xã hội vô hình chung khiến giá bán nhà ở xã hội tăng lên và làm khó khăn hơn cho người thu nhập thấp.

Ngày 29/8, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định đã điều hành phiên họp thảo luận một số vấn đề lớn còn ý kiến khác nhau về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chính thức triển khai Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng để chỉ đạo các ngân hàng thương mại (NHTM), trong đó chủ lực là Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất thấp hơn 1,5 - 2% so với lãi suất cho vay thông thường.

Bộ Xây dựng điều chỉnh Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội theo hướng giảm mục tiêu từ 1,4 triệu căn xuống 1 triệu căn, đề xuất huy động 800.000 tỷ đồng thực hiện.

Bộ Xây dựng điều chỉnh Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội theo hướng giảm mục tiêu từ 1,4 triệu căn xuống 1 triệu căn, đề xuất huy động 800.000 tỷ đồng thực hiện.

Hiện nay nhà ở phục vụ công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất trong cả nước mới chỉ đáp ứng được khoảng hơn 30% nhu cầu. Phần lớn công nhân, lao động nhập cư đang phải thuê nhà trọ dân sinh với điều kiện sinh hoạt không đảm bảo.

Thị trường Hà Nội hiện đang thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ. Các căn hộ có giá dưới 20 triệu đồng/m2 tại các dự án hiện hữu đã được hấp thụ hết và không có nguồn cung mới.

Bộ Xây dựng cho biết, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.

Tiếp tục hoàn thiện thể chế, chính sách để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà công nhân là một trong những giải pháp được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nêu tại Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì diễn ra ngày 1/8 theo cả hình thức trực tiếp và trực tuyến.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp nhằm thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững.

Nghị quyết 43/2022/QH15 của Quốc hội và Nghị quyết 11/NQ-CP của Chính phủ về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình phục hồi, phát triển kinh tế xã hội đã tạo điều kiện cho thị trường bất động sản hồi phục, trong đó có phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) tại các địa phương. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết cho lực lượng công nhân, người lao động, NOXH cần được các cơ quan chức năng quan tâm đúng mức hơn.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành Quyết định số 59/QĐ-NHNN về mức lãi suất cho vay thực hiện chính sách nhà ở xã hội tại các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định.

Để có chỗ an cư, nhiều người dân tại Tp. Hồ Chí Minh phải chắt chiu, dành dụm tiền bạc mua nhà ở xã hội. Có người may mắn hơn là có đất cất nhà nhưng lại nằm trong dự án chưa hoàn thiện pháp lý nên chưa được cấp quyền sở hữu. Từ nhiều năm nay, người dân đã nhiều lần khiếu nại và các cấp chính quyền thành phố cũng đã vào cuộc nhưng vẫn chưa thể xử lý dứt điểm các vụ vi phạm để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng cho người dân.

Muốn giảm giá nhà phải làm các khu đô thị quy mô lớn - đây là một trong những ý kiến được ghi nhận tại buổi công bố báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam năm 2020, do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức chiều 11/1 tại Hà Nội.

Vấn đề chăm lo “nơi ăn, chốn ở” cho công nhân tại các khu công nghiệp đã được Đảng bộ, chính quyền các địa phương khu vực phía Nam như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP Hồ Chí Minh… quan tâm thực hiện bằng nhiều hình thức. Dù các địa phương đã có nhiều nỗ lực nhưng mới chỉ đáp ứng một phần rất nhỏ so với nhu cầu của công nhân lao động.

Đến năm 2025, TP Hồ Chí Minh phấn đấu xây dựng khoảng 20.000 căn nhà ở xã hội, 35.000 chỗ ở tập trung cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp và 10.000 chỗ ở tập trung cho sinh viên.

Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội trên toàn quốc giai đoạn 2011 - 2020 là khoảng 440.000 căn hộ, nhưng đến nay mới chỉ thực hiện được khoảng 28% kế hoạch. Nguồn cung nhà ở xã hội hiện quá ít ỏi so với nhu cầu.

Việc Nhà nước triển khai gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng để thực hiện chính sách nhà ở xã hội đã đạt được những kết quả nhất định, song đó chưa phải là mấu chốt khiến thị trường bất động sản Thủ đô sôi động trở lại, cân đối được cung - cầu.

Đến năm 2020, TP Hồ Chí Minh sẽ có thêm 200.000 chỗ ở cho công nhân với diện tích nhà ở bình quân là 19,8m2/người, nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người lao động.

Theo đà phát triển mạnh mẽ từ cuối năm 2016, trong quý I/2017, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh tiếp tục chứng kiến nhiều dự án mới được triển khai, đặc biệt trong phân khúc trung bình.