Quý vị đang lắng nghe chuyên mục Podcast “Giải mã cùng luật sư’’ của Báo Tin Tức và Dân tộc. Thưa quý vị, thời gian qua, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đồng thời từng bước đơn giản hóa thủ tục hành chính để người dân dễ dàng tiếp cận và thụ hưởng các chính sách về nhà ở xã hội. Những quy định mới đó có gì thay đổi, và sẽ tác động như thế nào đến người có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội trong thời gian tới?
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng và minh bạch hơn. Điều này tác động nhiều đến người mua nhà theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được thông qua tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội Khóa XV sẽ đồng bộ với 1 số luật liên quan khác. Dù phải chờ đến 1/1/2025 Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới chính thức có hiệu lực nhưng với những quy định mới thì người mua nhà ở hình thành trong tương lai đã có thêm "lá chắn" bảo vệ vững chắc. Đây cũng là yêu tố giúp phục hồi niềm tin cho thị trường bất động sản.
Những quy định mới liên quan đến thuế bất động sản, cùng nguồn cung khan hiếm, dòng vốn bị hạn chế đang là các yếu tố ảnh hưởng đến thanh khoản của thị trường bất động sản và kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này.
Ngày 2/11, Kênh thông tin dịch vụ bất động sản (BĐS) số 1 Việt Nam batdongsan.com.vn sau 15 năm hoạt động đã công bố nhận diện thương hiệu mới và ra Chuyên trang dự án một điểm đến có “tất cả trong một” dành cho người tìm kiếm BĐS, cũng như các đơn vị phát triển và phân phối dự án BĐS.
SINGAPORE – Media OutReach – Official Showflat Singapore, một công ty đầu tư và phát triển bất động sản tích hợp, vừa công bố việc khai trương cổng thông tin trực tuyến của mình – Nền tảng trung gian phục vụ việc cung cấp thông tin cập nhật mới nhất về các lô đất và địa điểm được đấu thầu từ các nhà phát triển bất động sản, tính khả dụng của các bản xem trước phòng trưng bày mẫu (showflat) và tin tức liên quan nhắm vào các nhà đầu tư bất động sản, các khoản đầu tư bất động sản và những người đang tìm kiếm bất động sản mới, với chi phí bằng không.
Để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, các cấp chính quyền và ban, ngành cần đổi mới trong quản lý, có phối hợp liên ngành, thường xuyên để xử lý nghiêm minh những vi phạm pháp luật.
Sáng 19/7, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn số 3470/BTNMT-TCQLĐĐ gửi Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội đề nghị dừng thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong một số dự án phát triển nhà ở.
Người mua nhà hiện nay, đứng trước ma trận thông tin nhưng chủ yếu là thông tin quảng cáo mời chào hấp dẫn còn những thông tin mang tính pháp lý liên quan đến các dự án và chủ đầu tư thì dường như không hề hay biết.
Người mua nhà hiện nay, đứng trước ma trận thông tin nhưng chủ yếu là thông tin quảng cáo mời chào hấp dẫn còn những thông tin mang tính pháp lý liên quan đến các dự án và chủ đầu tư thì dường như không hề hay biết.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, từ đầu năm đến nay, thị trường BĐS đã phục hồi trên tất cả các phân khúc. Điều đáng nói là các dự án không chỉ tập trung vào việc bán được nhiều hay ít mà đã hướng đến chất lượng sống đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người mua nhà.
Hầu hết chủ các dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Hà Nội chưa thực hiện chốt giá chính thức, hoàn thiện hồ sơ để người mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ đỏ).
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 sẽ có hiệu lực từ 1/7/2015 kỳ vọng sẽ tạo cho người mua nhà thêm nhiều lựa chọn, góp phần thanh lọc các sàn giao dịch BĐS không đủ năng lực, đồng thời “bảo hiểm” cho người mua nhà.
.jpg)
