Báo cáo gửi Quốc hội tại Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV của Bộ Xây dựng cho biết, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội (NOXH) mới giải ngân được khoảng 640 tỷ đồng cho 8 dự án, lãi suất và thời gian hưởng lãi suất chưa thực sự thu hút người vay.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội đã triển khai được gần 1 năm. Nguồn vốn đã sẵn sàng nhưng số tiền được giải ngân chưa đáp ứng được kỳ vọng.
Trong khi doanh nghiệp kêu khó tiếp cận vốn vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, nhiều ngân hàng thương mại (NHTM) lại khẳng định, đang mòn mỏi tìm khách. Thậm chí, có những ngân hàng đã ký hợp đồng tín dụng với hạn mức khá lớn song khách hàng lại chưa “mặn mà” giải ngân.
Sáng 12/3, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam tổ chức Hội nghị đẩy mạnh triển khai chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư. Phó Thống đốc Thường trực NHNN Đào Minh Tú cùng Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì Hội nghị.
Các bộ, ngành, địa phương đang tập trung rà soát quy hoạch, quỹ đất, cải cách thủ tục hành chính, nhất là gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng để đảm bảo hoàn thành mục tiêu 130.000 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) năm 2024.
Trước những khó khăn của thị trường bất động sản, tháng 3/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; trong đó, có gói tín dụng 120.000 tỷ đồng tương đương khoảng 12% nhu cầu vốn để thúc đẩy thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021 - 2030.
Theo thống kê từ Ngân hàng Nhà nước, sau 3 tháng triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ cho chủ đầu tư và người mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, mới có khoảng 95 tỷ đồng được giải ngân và 950 tỷ đồng được cam kết cho vay. Tiến độ này dường như còn quá chậm so với kỳ vọng. Nguyên nhân chậm trễ được giới chuyên gia nhìn nhận là đến từ nhiều phía, từ thủ tục pháp lý, quy hoạch... và cũng từ chính gói tín dụng này.
Một số doanh nghiệp cho rằng: Thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có những chỉ đạo quyết liệt đối với các tổ chức tín dụng (TCTD) trong việc giảm lãi suất để góp phần kích cầu tiêu dùng, hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất và góp phần bình ổn thị trường bất động sản.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân dự kiến giải ngân trong giai đoạn 2023 - 2030, nhưng sau 2 tháng triển khai vẫn chưa phát sinh dư nợ.
Mặc dù Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã tích cực thực hiện hàng loạt các giải pháp tháo gỡ khó khăn, khơi thông dòng vốn tín dụng, nhưng 4 tháng đầu năm 2023, tín dụng vẫn tăng chậm, chủ yếu do khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế kém.
Sắp có gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5 - 2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ. Thông tin này đã được đại diện Ngân hàng Nhà nước đưa ra tại phiên họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3, diễn ra vào chiều 3/3 tại Hà Nội.
Sắp có gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5 - 2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ. Thông tin này đã được đại diện Ngân hàng Nhà nước đưa ra tại phiên họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3, diễn ra vào chiều 3/3 tại Hà Nội.
