Vấn đề giá đất tiếp tục là chủ đề thu hút sự quan tâm của dư luận, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh/thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 với mức giá tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND thành phố quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TP Hồ Chí Minh. Theo đó, bảng giá đất mới của thành phố có hiệu lực từ ngày 31/10 2024 đến 31/12/2025.
Nhiều chuyên gia kỳ vọng, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam sẽ phát triển tích cực sau khi các Luật: Đất đai, Kinh doanh BĐS, Nhà ở có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024.
Dự thảo về bảng giá đất trên địa bàn TP Hồ Chí Minh quy định, giá đất ở đô thị cao nhất 810 triệu đồng/m2, tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi… (Quận 1). Ở khu Thảo Điền (TP Thủ Đức), giá đất cũng tăng hàng chục lần lên 149 triệu đồng/m2.
Bất chấp những tác động tiêu cực của dịch COVID-19, từ đầu năm đến nay, giá bất động sản vùng ven Hà Nội và các tỉnh, thành phố vệ tinh liên tục thiết lập mặt bằng mới, khiến nhiều nhà đầu tư như "ngồi trên đống lửa". Tuy nhiên, theo các chuyên gia, tình trạng "tăng giá ảo" cần được kiểm soát chặt, nếu không dễ gây ra nhiều hệ lụy cho nền kinh tế.
Từ ngày 1/1/2020, thành phố Hà Nội chính thức áp dụng bảng giá các loại đất mới theo quy định tại Quyết định số 30/2019/QĐ – UBND của UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 31/12/2019 về giá các loại đất áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024.
Ngày 20/3, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng đã ra quân dỡ bỏ hàng loạt ki ốt trái phép nhằm quảng cáo, môi giới, mua bán đất tại các dự án, khu dân cư gây ảnh hưởng không nhỏ thị trường nhà đất.
Trong thời gian gần đây, nhiều đối tượng môi giới nhà đất (còn gọi là cò đất) đã liên tục tung thông tin đồn thổi, thậm chí là giả mạo văn bản của lãnh đạo thành phố để thổi giá khiến đất vùng ven Đà Nẵng tăng chóng mặt.
Tình trạng mua bán đất nền sôi động tại một số khu vực vùng ven của thành phố Hồ Chí Minh như: Quận 2, Quận 9, Huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ... thời gian qua đã tạo nên cơn sốt ảo, có tác động xấu đến thị trường bất động sản.
Quy hoạch Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã được công bố hơn 10 năm nay. Nếu việc giải phóng mặt bằng không được thực hiện sớm sẽ ảnh hưởng lớn tới tâm lý người dân sống trong khu vực này.
.jpg)
