Trước yêu cầu bảo đảm chỗ ở cho người dân, người lao động, tỉnh đang tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án và chuẩn bị thêm quỹ đất để phát triển nguồn cung trong những năm tới.

Tăng tốc để các dự án sớm về đích

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị, toàn tỉnh hiện triển khai 13 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô hơn 6.500 căn hộ. Đây là nguồn cung quan trọng nhằm từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.

Đến nay, tỉnh đã hoàn thành 3 dự án, với tổng cộng 574 căn hộ. Trong số đó, dự án Khu đô thị dịch vụ và thương mại Nam Đông Hà hoàn thành 142 căn; dự án nhà ở cho công nhân Trung tâm Điện lực Quảng Trạch tại khu kinh tế, khu công nghiệp tỉnh do Tập đoàn Điện lực Việt Nam đầu tư hoàn thành 416 căn; khu nhà ở dành cho công nhân, cán bộ Cảng dịch vụ dầu khí tổng hợp Quảng Bình hoàn thành 16 căn. Bên cạnh các dự án đã hoàn thành, Quảng Trị đã khởi công 4 dự án với quy mô 1.421 căn hộ; đồng thời chấp thuận chủ trương đầu tư 6 dự án mới, với hơn 4.000 căn hộ. Khi hoàn thành, các dự án sẽ bổ sung nguồn cung đáng kể, nhất là tại những khu vực tập trung đông dân cư và người lao động.

Đáng chú ý, 3 dự án nhà ở xã hội gồm Bảo Ninh 1, Bảo Ninh 2 tại phường Đồng Hới và Lộc Ninh 1 đang được các chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành, bàn giao hơn 700 căn hộ vào cuối năm 2026. Những ngày này, công trường Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 và Bảo Ninh 2 trở nên nhộn nhịp hơn. Công nhân khẩn trương hoàn thiện những công đoạn cuối cùng, các hạng mục được gấp rút triển khai để sớm đủ điều kiện bàn giao. Không khí thi công khẩn trương đang hiện hữu trên công trường, khi thời điểm đưa những căn hộ đầu tiên đến tay người dân đang đến gần.

Để bảo đảm tiến độ, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư tập trung máy móc, thiết bị, nhân lực; phối hợp với cơ quan chức năng và chính quyền địa phương thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ, thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để dự án được triển khai thuận lợi.

Theo ông Văn Đức Lợi, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị, giải phóng mặt bằng là một trong những khâu cần tập trung tháo gỡ để rút ngắn thời gian thực hiện dự án. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được yêu cầu phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư và UBND cấp xã, khẩn trương xử lý các phần việc thuộc trách nhiệm, đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng.

Cùng với đó, Sở Xây dựng kiến nghị các cơ quan liên quan tập trung giải quyết thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho chủ đầu tư. Các dự án nhà ở xã hội được đề xuất đưa vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, qua đó rút ngắn các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường.

Mục tiêu đặt ra là rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan; hướng tới cắt giảm ít nhất 50% thời gian thực hiện thủ tục hành chính và 50% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính so với quy định hiện hành.

Mở rộng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu đến năm 2030

Cùng với việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án đang triển khai, Quảng Trị đang chuẩn bị quỹ đất, định hướng phát triển thêm các dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn tới.

Đến nay, tỉnh đã bố trí 59 khu vực, dự án phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 278 ha. Trong số đó, gần 128 ha dành cho nhà ở xã hội và hơn 150 ha dành cho nhà lưu trú công nhân tại các khu công nghiệp.

Theo ông Võ Việt Dũng, Phó trưởng phòng Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị, qua rà soát, nhu cầu nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn giai đoạn 2026-2030 tiếp tục tăng, tập trung tại các đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế và khu vực phát triển du lịch.

Nhu cầu chủ yếu đến từ cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, lực lượng vũ trang và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, với khoảng 4.000 căn nhà ở. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Quảng Trị đã đề xuất Chính phủ phát triển thêm khoảng 4.800 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030 nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và người lao động.

Trong bối cảnh Quảng Trị đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp, đô thị, năng lượng, logistics và du lịch, nhu cầu về nhà ở phù hợp khả năng chi trả của người lao động được dự báo tiếp tục gia tăng. Việc chủ động tạo lập quỹ đất, tháo gỡ thủ tục đầu tư và đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội vì thế không chỉ giải quyết nhu cầu trước mắt mà còn góp phần ổn định đời sống, thu hút và giữ chân người lao động.

Với sự chỉ đạo sát sao của lãnh đạo tỉnh, sự chủ động của các sở, ngành, địa phương và sự đồng hành của nhà đầu tư, Quảng Trị đang từng bước tháo gỡ các điểm nghẽn, thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội. việc đưa các dự án đang triển khai về đích đúng tiến độ, mở rộng quỹ đất và phát triển thêm nguồn cung mới sẽ tạo thêm cơ hội để người dân, người lao động tiếp cận chỗ ở ổn định, phù hợp khả năng tài chính, qua đó góp phần bảo đảm an sinh và tạo nền tảng cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.