Trong bối cảnh đó, địa phương đang tập trung triển khai hàng loạt giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, tháo gỡ các “điểm nghẽn” về thủ tục, đất đai và giải phóng mặt bằng, với mục tiêu hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao, đồng thời tạo nền tảng an sinh bền vững phục vụ chiến lược phát triển công nghiệp của địa phương.

Ông Nguyễn Văn Trang - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Tây Ninh thông tin, Chính phủ giao tỉnh hoàn thành 80.240 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030. Riêng năm 2026, tỉnh phải hoàn thành 13.500 căn. Tuy nhiên, do còn 896 căn của năm 2025 chuyển tiếp sang nên tổng số căn phải hoàn thành trong năm nay lên tới 14.396 căn.

Đây là áp lực rất lớn đối với địa phương, nhất là trong bối cảnh nhiều dự án còn gặp khó khăn về thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng. Vì vậy, tỉnh đang huy động sự vào cuộc đồng bộ của các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp để đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Theo Sở Xây dựng Tây Ninh, năm 2026, tỉnh dự kiến triển khai 28 dự án nhà ở xã hội với diện tích gần 123 ha, quy mô hơn 30.700 căn hộ. Nếu tiến độ được bảo đảm, địa phương có thể hoàn thành khoảng 15.159 căn, vượt 5,3% chỉ tiêu Chính phủ giao.

Trong số này, có 7 dự án đã khởi công xây dựng với diện tích gần 49 ha, gồm 8.584 căn hộ và khả năng hoàn thành 5.267 căn trong năm 2026. Hiện chủ đầu tư các dự án đang đôn đốc đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ xây dựng, đảm bảo hoàn thành theo kế hoạch đề ra.

Dự án nhà ở xã hội trong Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa được triển khai trên diện tích hơn 7,1 ha với 1.467 căn hộ đang được các đơn vị tập trung xây dựng, phấn đấu hoàn thành phần thô trong năm 2026. Dự án này được triển khai hướng đến nhu cầu an cư của người lao động, gia đình trẻ và người thu nhập thấp. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình nhà ở xã hội đồng bộ, tích hợp các tiện ích phục vụ sinh hoạt cộng đồng, thay vì chỉ đáp ứng nhu cầu ở cơ bản như trước đây.

Theo ông Nguyễn Minh Dũng, Phó Tổng Giám đốc MIK Group - đơn vị phát triển dự án, doanh nghiệp kỳ vọng dự án sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu an cư thiết yếu cho người dân địa phương, đặc biệt là công nhân và các gia đình trẻ đang làm việc tại các khu công nghiệp. MIK Group sẽ phối hợp với đơn vị liên quan triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm các tiêu chuẩn kỹ thuật, hướng tới xây dựng một khu nhà ở xã hội có môi trường sống ổn định, tiện nghi, góp phần nâng cao chất lượng sống và bảo đảm an sinh xã hội tại địa phương.

Tương tự, các dự án đã khởi công cũng đang được tập trung đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo hoàn thành theo kế hoạch đề ra. Như dự án Nhà ở công nhân và người lao động khu công nghiệp Cầu Tràm với 778 căn hộ, hiện đã hoàn thành 46 căn và đang thi công 732 căn còn lại, dự kiến hoàn thành toàn bộ trong năm 2026; dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng với quy mô 1.457 căn hộ, hiện đã hoàn thành 824 căn và đang triển khai thi công 633 căn còn lại; khu nhà ở xã hội của Công ty CP Phương Mai Long An với 1.269 căn hộ đang được tập trung xây dựng…

Bên cạnh các dự án đang triển khai, Tây Ninh cũng đặt mục tiêu khởi công thêm 21 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026 với diện tích khoảng 74,11 ha, tương ứng 22.125 căn hộ. Trong đó có nhiều dự án quy mô lớn như Nhà ở xã hội trong Khu tái định cư Nam Thuận do Công ty CP  Đại Lộc Long An làm chủ đầu tư với 930 căn hộ; Khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Long An làm chủ đầu tư với 2.895 căn hộ; hay Khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông do Công ty CP Đầu tư An Đức Hòa làm chủ đầu tư với 2.985 căn hộ.

Song song đó, tỉnh cũng đang thúc đẩy hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 11 dự án khác trong năm 2026, với tổng diện tích gần 116 ha, quy mô trên 39.600 căn hộ.

Xây dựng lộ trình cụ thể cho giai đoạn 2027-2030, Tây Ninh dự kiến năm 2027 hoàn thành 15.762 căn; năm 2028 hoàn thành 16.749 căn; năm 2029 hoàn thành 18.780 căn và năm 2030 hoàn thành 18.938 căn - đều vượt chỉ tiêu Chính phủ giao. Việc xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội được thực hiện trên cơ sở rà soát, đánh giá cụ thể khả năng triển khai của từng dự án nhằm bảo đảm tính khả thi, tránh tình trạng đăng ký chỉ tiêu nhưng chậm triển khai hoặc không hoàn thành đúng tiến độ.

Theo ông Nguyễn Hồng Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh để bảo đảm hoàn thành các mục tiêu trên, địa phương đang đồng loạt triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và đẩy nhanh tiến độ thủ tục đầu tư.

Theo đó, đối với các dự án đã khởi công, tỉnh yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực, áp dụng công nghệ thi công hiện đại để rút ngắn tiến độ, phấn đấu hoàn thành ngay trong năm 2026. Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các địa phương làm việc trực tiếp với từng chủ đầu tư, thống nhất cam kết tiến độ cụ thể và thường xuyên kiểm tra, đôn đốc quá trình thực hiện.

Đối với dự án chuẩn bị khởi công, các chủ đầu tư cần khẩn trương hoàn thiện thủ tục đất đai, quy hoạch, thẩm định thiết kế và cấp phép xây dựng để có thể triển khai ngay khi đủ điều kiện.

Đặc biệt, UBND tỉnh Tây Ninh yêu cầu các sở, ngành và chính quyền địa phương áp dụng cơ chế “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” đối với dự án nhà ở xã hội nhằm rút ngắn tối đa thời gian giải quyết thủ tục hành chính.

Tỉnh xác định cải cách thủ tục hành chính là giải pháp then chốt để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn hiện nay. Do đó, yêu cầu các sở, ngành và địa phương tổ chức thực hiện đồng thời, song song các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan; bảo đảm cắt giảm tối thiểu 50% thời gian và chi phí tuân thủ thủ tục hành chính so với quy định hiện hành - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh nhấn mạnh. 

Bên cạnh việc đẩy nhanh tiến độ, Tây Ninh cũng đặt yêu cầu nâng cao chất lượng nhà ở xã hội, bảo đảm chất lượng công trình tương đương nhà ở thương mại, có giá thành phù hợp để người thu nhập thấp và công nhân có cơ hội tiếp cận nhà ở. Các dự án phải được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa nhằm tạo môi trường sống ổn định, lâu dài cho người dân.

Tỉnh cũng yêu cầu tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong quản lý và phát triển nhà ở xã hội; đồng thời thường xuyên thanh tra, kiểm tra nhằm bảo đảm việc mua bán, cho thuê nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng quy định pháp luật.

Với hàng chục dự án đang đồng loạt triển khai cùng quyết tâm tháo gỡ các “điểm nghẽn” về thủ tục và quỹ đất, Tây Ninh đang đặt mục tiêu không chỉ hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội được giao, mà còn từng bước giải bài toán an cư cho lực lượng lao động - nền tảng quan trọng để địa phương duy trì sức hút đầu tư và phát triển công nghiệp bền vững trong những năm tới.