Trong quá trình khai thác, sử dụng, các công trình nhà ở, công trình công cộng, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công nghiệp vật liệu xây dựng (cấp I), tàu điện ngầm, tàu điện trên cao (mọi cấp) và các bộ phận công trình có dấu hiệu lún, nứt, nghiêng và các dấu hiệu bất thường khác có khả năng gây sập đổ, công trình bắt buộc phải được quan trắc. Đây là quy định của Bộ Xây dựng tại Thông tư 02/2012/TT - BXD, có hiệu lực từ ngày 1/8/2012.

Theo Bộ Xây dựng, phương án quan trắc phải quy định về phương pháp đo, các thiết bị đo, sơ đồ bố trí và cấu tạo các dấu mốc, tổ chức thực hiện, phương pháp xử lý số liệu đo và các nội dung cần thiết khác; Nhà thầu quan trắc phải lập và báo cáo người có trách nhiệm bảo trì về kết quả quan trắc, trong đó các số liệu quan trắc phải được đánh giá so sánh với giá trị giới hạn do nhà thầu thiết kế xây dựng công trình quy định, tiêu chuẩn có liên quan.

Trường hợp số liệu quan trắc đạt đến giá trị giới hạn quy định hoặc có dấu hiệu bất thường khác thì người có trách nhiệm bảo trì phải tổ chức đánh giá an toàn công trình, an toàn khai thác sử dụng và có biện pháp xử lý kịp thời.

XH