Dự án có tổng diện tích 18,7 ha; sau khi hoàn thành dự kiến cung cấp hơn 116.000 m² nhà xưởng và nhà kho xây sẵn cho thuê, góp phần bổ sung nguồn cung hạ tầng công nghiệp tại khu vực phía Bắc.

KCN Phúc Điền là dự án thứ tư của KCN Việt Nam tại miền Bắc, tiếp tục mở rộng danh mục phát triển của doanh nghiệp tại các trung tâm công nghiệp trọng điểm. Dự án được triển khai trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc duy trì nhu cầu ngày càng cao đối với mô hình kho, xưởng xây sẵn, nhất là từ các doanh nghiệp sản xuất và logistics cần mặt bằng sẵn sàng vận hành.

Tính đến cuối năm 2025, Hải Phòng có 1.768 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký hơn 50 tỷ USD; GRDP tăng 11,81%, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục là động lực tăng trưởng chính. Riêng khu vực Hải Dương trước đây - nơi dự án tọa lạc - tập trung các ngành linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ, qua đó tạo nhu cầu rõ nét về không gian sản xuất tiêu chuẩn. Dự án đồng thời nằm trên trục kết nối Hà Nội - Hải Phòng, thuận lợi tiếp cận cảng biển và sân bay quốc tế, hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu logistics và triển khai hoạt động xuất nhập khẩu.