Đây là địa phương đầu tiên của tỉnh Đồng Nai thực hiện mô hình đối thoại chuyên đề về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay tại cơ sở, nhằm kịp thời giải quyết những khó khăn, vướng mắc kéo dài của người dân.

Theo Uỷ ban nhân dân xã Bình Minh, từ 1/7/2025 đến nay, xã đã tiếp nhận 123 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Hiện đã giải quyết và trao 22 giấy chứng nhận cho người dân.

Phát biểu tại buổi đối thoại, Bí thư Đảng uỷ xã Bình Minh Nguyễn Kim Phước cho biết, những năm qua, công tác quản lý đất đai trên địa bàn xã đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Tuy nhiên, thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc, khó khăn, đặc biệt là trong quy trình, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ dân. Nhiều người dân còn băn khoăn về hồ sơ, quy trình thực hiện, các loại thuế, phí phải nộp, dẫn đến việc chậm trễ trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đất đai.

Buổi đối thoại được tổ chức sẽ thông tin rộng rãi, công khai, minh bạch các quy định pháp luật mới nhất về đất đai, đặc biệt là các văn bản, hướng dẫn liên quan trực tiếp đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu; lắng nghe những khó khăn, vướng mắc, kiến nghị của người dân và trực tiếp giải đáp, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho người dân.

Tại buổi đối thoại, nhiều người dân trên địa bàn xã Bình Minh đã trình bày những khó khăn, vướng mắc trong quá trình xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu như: thời gian được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; điều kiện được cấp sổ lần đầu trong trường hợp được thừa kế; điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu...

Ông Nguyễn Quốc Thăng (xã Bình Minh, tỉnh Đồng Nai) hỏi: tháng 6/2025 ông làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại Uỷ ban nhân dân huyện Trảng Bom (cũ) và được hẹn tháng 7/2025 trả hồ sơ. Tuy nhiên, từ khi sáp nhập địa giới hành chính đến nay, ông vẫn chưa nhận được phản hồi. Vậy hiện tại hồ sơ của ông đang ở đâu và khi nào mới được giải quyết?.

Trả lời vấn đề này, ông Bùi Xuân Hoàn, Trưởng phòng Kinh tế xã Bình Minh cho biết, thửa đất của gia đình ông Thăng hiện nằm trong vùng nguyên liệu giấy do Công ty cổ phần tập đoàn giấy Tân Mai quản lý. Do đó, thửa đất này chưa đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

Phát biểu kết luận buổi đối thoại, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã Bình Minh Trần Đức Hoà cho biết, buổi đối thoại đã ghi nhận được 13 lượt ý kiến từ người dân với 19 vấn đề liên quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Đây là những thông tin, tư liệu quý báu giúp lãnh đạo xã nhìn nhận rõ hơn những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai tại địa phương.

Những thắc mắc của người dân thuộc thẩm quyền đã được lãnh đạo xã giải đáp ngay tại buổi đối thoại. Đối với những vấn đề cần thời gian xác minh, rà soát hồ sơ hoặc vượt quá thẩm quyền giải quyết, lãnh đạo xã xin tiếp thu đầy đủ và sẽ trả lời người dân trong thời gian sớm nhất.

Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã Bình Minh mong muốn người dân trên địa bàn xã tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm, chủ động phối hợp chặt chẽ với cán bộ chuyên môn trong quá trình thẩm tra, xác minh nguồn gốc đất. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính khi đủ điều kiện.

Theo Uỷ ban nhân dân xã Bình Minh, địa phương là điểm nóng xảy ra tình trạng người dân xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp. Trong 3 tháng đầu kể từ khi vận hành bộ máy chính quyền địa phương hai cấp, chính quyền xã đã quyết liệt vào cuộc, phát hiện gần 80 trường hợp xây dựng nhà trái phép; trong đó, đã thực hiện cưỡng chế 4 trường hợp, 4 trường hợp tự tháo dỡ, các trường hợp còn lại đang tiếp tục xử lý. Từ tháng 10/2025 đến nay không phát sinh thêm các trường hợp xây dựng trái phép trên địa bàn xã.