Sau sự kiện thông xe đường Lê Văn Lương kéo dài vào dịp kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội, nhiều tín hiệu cho thấy, thị trường nhà đất dọc hai bên tuyến đường kết nối liên thông giữa trung tâm thành phố Hà Nội với quận Hà Đông này đang "ấm dần".

Chỉ một tuần sau lễ thông xe, mặc dù giao dịch thành công chưa nhiều, nhưng lượng khách hàng "hỏi thăm" và có nhu cầu tìm kiếm căn hộ khu vực này đã tăng khá nhanh. Theo ông Nguyễn Mạnh Huy - Sàn giao dịch bất động sản Nam Cường, những ngày gần đây, lượng khách hàng liên lạc với sàn để tìm mua các dự án dọc tuyến Lê Văn Lương tăng gấp 3 - 4 lần so với tháng trước đó.

Theo tính toán sơ bộ các dự án xung quanh trục Lê Văn Lương kéo dài, có khoảng 10.000 căn nhà được hình thành trong thời gian sắp tới như dự án Usilk City 3.000 căn, Dương Nội 1.700 căn, An Hưng, Văn Khê… Trên thực tế, hàng loạt các dự án khu đô thị đất liền kề dọc trục đường Lê Văn Lương hiện nay đều đã tăng giá, như đất kiền kề diện tích nhỏ (80 m2/lô) thuộc dự án Gleximco hiện tại đã lên 39 - 40 triệu/m2 tăng 3 giá so với tuần trước… Đất liền kề khu đô thị An Hưng cũng đẩy lên 2 giá so với trước, dao động trong khoảng 50 - 80 triệu/m2. Căn hộ tại một số dự án cũng tăng giá.

Trước sự "nóng" dần lên của thị trường nhà đất tuyến đường huyết mạch này, một số chuyên gia bất động sản cho rằng, đây cũng là một hiệu ứng dễ thấy bởi sau khi thông đường, tuyến Lê Văn Lương kéo dài thực sự đem lại một hiệu quả lớn về mặt giao thông. Đây là một yếu tố tất yếu dẫn đến việc tăng giá nhà đất khu vực này.

Các chuyên gia cũng cho rằng, ngoài yếu tố hạ tầng, tâm lý "đón sóng" trước khi giá tăng cao của người dân cũng là một nguyên nhân góp phần đẩy giá bất động sản tuyến Lê Văn Lương gia tăng. Tâm lý lo ngại giá đất khu này sẽ còn tăng trong thời gian tới đã đẩy một số người tranh thủ đổ xô đi mua chung cư, đất liền kề khiến cho thị trường sôi động trở lại.