Lợi thế vị trí mở ra cơ hội kinh doanh tối ưu

Được nhận định là thị trường mới nổi giàu tiềm năng, Bình Thuận đang chứng minh sức hút đối với ngành du lịch và mở ra triển vọng để bất động sản nghỉ dưỡng phát triển, khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch cả nước. Minh chứng, thống kê trong đợt lễ 2/9, Bình Thuận là một trong những tỉnh thu hút du khách nhiều nhất, các cơ sở lưu trú, kinh doanh đạt công suất khai thác 90-95%, riêng ngày cao điểm 2 - 3/9 đạt 100%. Trong 6 tháng đầu năm, lượng du khách đến Bình Thuận đạt gần 2,4 triệu lượt và tỉnh đang hướng đến mục tiêu đạt 4,5 triệu lượt khách trong năm nay.

Đặc biệt, với lợi thế sở hữu đường bờ biển đẹp dài hơn 192km, Bình Thuận định hướng phát triển chuyên sâu về du lịch biển, quy hoạch dải đất mặt tiền biển thuộc địa phận xã Tân Thành dài hơn 15 km bắt đầu từ bãi tắm Cửa Cạn đến bãi tắm Đá Nhảy để phát triển các dự án du lịch, nghỉ dưỡng xen kẽ đất ở hỗn hợp. Phù hợp với định hướng chung, khu đô thị Thanh Long Bay rộng 90ha quy hoạch hơn 1.000 tiện ích, là trung tâm thể thao biển tiêu chuẩn quốc tế tiên phong tại Việt Nam, khu kinh tế đêm lớn nhất khu vực... được quản lý vận hành bởi các đơn vị quốc tế chuyên nghiệp Accor, Wyndham, H2O Sports Hawaii mang đến những trải nghiệm du lịch xứng tầm dành cho du khách trong và ngoài nước.

Shoptel nằm trên mặt tiền trục đường nội bộ lộ giới 18m ngay vị trí sôi động bậc nhất khu đô thị Thanh Long Bay, liền kề phân khu nhà phố, đối diện trục căn hộ cao cấp tạo nên một quần thể sầm uất với đa dạng các hoạt động từ vui chơi, giải trí, mua sắm, nghỉ dưỡng… náo nhiệt bất kể ngày đêm. Điều này mang đến lợi thế để Shoptel tận dụng lượng khách qua lại đông đúc để kinh doanh thương mại, khai thác tối đa các mặt bằng, từ vỉa hè, tầng thượng cho đến sảnh tầng trệt để phát triển các mô hình như nhà hàng ẩm thực, bar, beer club, cửa hàng thời trang, cà phê…

Sự thuận tiện nhờ vị trí kết nối dễ dàng đến tất cả các phân khu tiện ích khác trong khu đô thị còn giúp các Shoptel tối ưu công năng khai thác cho thuê phòng nghỉ, phù hợp với số đông các du khách trẻ mong muốn có đa dạng trải nghiệm du lịch ngay tại nơi lưu trú.

Đầu tư 5 năm hoàn vốn, sinh lời đến 20%/năm

Thiết kế 1 trệt, 4 lầu và 1 tầng thượng sẽ giúp chủ sở hữu Shoptel giải quyết bài toán dòng tiền và sinh lời đều đặn khi đưa vào vận hành. Với 4 tầng lầu được quy hoạch thành 16 phòng nghỉ, mức giá cho thuê dự kiến từ 1 – 1,2 triệu/ phòng và công suất khai thác trung bình 80%, doanh thu bình quân sẽ đạt 461 triệu/ tháng. Trừ đi chi phí vận hành và thuế khoảng 40%, lợi nhuận ròng ước tính là 267 triệu/ tháng và doanh thu sẽ đạt 3,3 tỷ/ năm, tương đương tỷ suất lợi nhuận khai thác đạt gần 20% mỗi năm. Như vậy, chỉ mất khoảng 5 năm là chủ sở hữu có thể hoàn vốn.

Thêm nữa, mới đây chủ đầu tư dự án còn tung ra chương trình cam kết mua lại lợi nhuận 10%, để nhà đầu tư có được giải pháp đầu tư an toàn, lợi nhuận được đảm bảo để hoàn toàn an tâm đầu tư. Chính sách này còn là bảo chứng cho tiềm năng sinh lời của sản phẩm, bởi những dự án sở hữu nhiều lợi thế, tỷ lệ tăng trưởng tốt mới tự tin đưa ra cam kết mua lại siêu lợi nhuận.

Hiện các hạ tầng trọng điểm của tỉnh Bình Thuận như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết đang được các bộ, ngành dồn tốc lực đẩy nhanh để kịp về đích trong giai đoạn 2022 – 2023. Cùng lúc, sân bay quốc tế Long Thành cũng đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến vận hành năm 2025. Sân bay có vai trò lớn trong gia tăng kết nối liên vùng giúp cho các địa phương gần kề như Bình Thuận hưởng lợi để phát triển du lịch, dễ dàng tiếp cận với du khách quốc tế.

Các chuyên gia nhận định rằng, hạ tầng là yếu tố tác động rất lớn đến tăng trưởng giá trị của bất động sản tại Bình Thuận, giúp tạo ra thanh khoản tốt, thu hút vốn đầu tư cá nhân. Chưa kể, hiện bất động sản khu vực Kê Gà, Bình Thuận đang thấp hơn các thị trường lân cận nên còn nhiều dư địa tăng trưởng, bước sóng tăng giá theo hạ tầng có thể đạt 15 - 30%/năm.

Hiện nhà đầu tư dễ dàng ở hữu Shoptel nhờ chính sách thanh toán thảnh thơi từ chủ đầu tư, chỉ thanh toán trước 15% là sở hữu, tiếp đó thanh toán kéo giãn từng đợt đạt 50% giá trị căn trong vòng 20 tháng. Tặng voucher 100 triệu đồng dành cho khách hàng sở hữu sản phẩm từ ngày 7.9 đến hết ngày 24.9.2022 và tặng ngay viên kim cương trị giá 300 triệu đồng cùng miễn phí quản lý 2 năm. Cùng với đó là ưu đãi chiết khấu thanh toán đến 12%, chiết khấu cho khách mua sỉ đến 3% và 0,5% cho khách hàng thân thiết. Đặc biệt là cơ hội rút thăm may mắn với giải thưởng là 1 xe Mercedes GLC trị giá 1,8 tỉ đồng.

Shoptel Thanh Long Bay

Phân khu thuộc Đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển Thanh Long Bay.

Nhà phát triển: Tập đoàn Nam Group.

Vị trí: Kê Gà - Bình Thuận.