Tiểu thương Ninh Hiệp và nỗi lo chợ mới

Thời gian qua, UBND thành phố Hà Nội có chủ trương cho đầu tư, xây dựng các công trình hạ tầng và hạ tầng xã hội để hoàn thiện nông thôn mới xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm với chức năng sử dụng đất để làm chợ và dịch vụ thương mại tổng hợp, bãi đỗ xe. Tuy nhiên, thời gian qua nhân dân ở đây còn có nhiều đề xuất, kiến nghị; trong đó có những hộ chưa đồng tình với việc triển khai dự án trên.

Đã có 2 trung tâm thương mại

Bà con tiểu thương ở đây cho biết, thời gian qua, người dân chưa đồng tình cao về việc thu hồi bãi đỗ xe bên cạnh chợ Ninh Hiệp (cũ) để xây dựng trung tâm thương mại. Lý do, dự án này giao cho doanh nghiệp đầu tư, sẽ dẫn đến tình trạng phí thuê chỗ kinh doanh và các dịch vụ sẽ tăng lên khi hộ kinh doanh chuyển sang chỗ mới, ảnh hưởng đến thu nhập của họ. Trong khi đó, tình hình kinh doanh tại chợ Ninh Hiệp cũ đang ổn định. Hơn nữa, hai trung tâm thương mại ngay đối diện chợ Ninh Hiệp là trung tâm thương mại Sơn Long và Phú Điền đang trong tình trạng vắng vẻ. Chỉ các ki ốt tầng 1 còn có người thuê, các tầng trên vẫn đóng cửa để đấy. Nếu tiếp tục xây dựng trung tâm thương mại nữa sẽ rơi vào tình trạng kinh doanh không hiệu quả.

Tìm hiểu thực tế, chợ Ninh Hiệp rộng hơn 6.000 m2 nhưng là nơi kinh doanh của hơn 1.000 hộ. Hạ tầng không đảm bảo, diện tích chật chội, công tác phòng cháy chữa cháy hạn chế, đang ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn của bà con tiểu thương. Theo UBND huyện Gia Lâm, dự án xây dựng khu thương mại tại chợ Ninh Hiệp là dự án thành phần thuộc dự án xây dựng hạ tầng xã Ninh Hiệp nằm trong đề án xây dựng nông thôn mới.

Theo đó, Hà Nội phê duyệt cho phép đầu tư làm chợ mới ngay bên cạnh chợ Ninh Hiệp cũ nhằm giãn lượng người kinh doanh trong chợ, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. Trên tinh thần đó, huyện Gia Lâm đề xuất UBND thành phố Hà Nội và UBND thành phố đã đồng ý giao cho Công ty CP đầu tư và tư vấn Kim Điền thực hiện dự án xây dựng chợ và dịch vụ thương mại tổng hợp Ninh Hiệp. Trong khi thực hiện các bước triển khai dự án thì vấp phải sự phản ứng của bà con. Cũng theo UBND huyện Gia Lâm, khu vực bãi đỗ xe được thu hồi chính là bãi đỗ xe tự phát do Hợp tác xã dịch vụ nông nghiệp và UBND xã tự thành lập, còn bãi đỗ xe chính thức nằm ở trước hai trung tâm thương mại Sơn Long và Phú Điền.

Hài hòa lợi ích

Ông Dương Viết Cường, Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Gia Lâm cho biết: “Thành phố đã có quy hoạch và quyết định đầu tư thì huyện Gia Lâm sẽ chấp hành các quyết định đó. Đồng thời, tiếp tục tuyên truyền, vận động nhân dân hiểu rõ quy định của Nhà nước về đầu tư xây dựng, triển khai các dự án trên địa bàn xã để tạo sự đồng thuận trong nhân dân”.

Dự án xây dựng chợ và dịch vụ thương mại tổng hợp Ninh Hiệp có tổng mức đầu tư 179 tỷ đồng. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và Tư vấn Kim Điền có trách nhiệm thanh toán chi phí phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng nội dung đề xuất và đúng các quy định hiện hành. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào năm 2016.

Từ đầu năm 2015, nắm được thông tin cơ quan chức năng chủ trương thu hồi cả diện tích trường THCS xã Ninh Hiệp và khu vực bãi đỗ xe để xây dựng trung tâm thương mại và công viên cây xanh, hơn 1.000 bà con tiểu thương chợ Ninh Hiệp bãi thị, đồng thời nhiều gia đình không cho con em đến trường nhằm gây sức ép với chính quyền địa phương. Trước tình hình đó, huyện Gia Lâm đã đề xuất tạm dừng việc triển khai dự án, chưa quyết định di chuyển trường nhằm giải quyết bức xúc nhân dân, ổn định tình hình tại địa phương. Đến nay, việc di chuyển trường học vẫn chưa được tính đến, trường vẫn hoạt động bình thường.

Như vậy, việc xây dựng trung tâm thương mại mới nhằm đảm bảo văn minh thương mại, đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ, điều kiện kinh doanh cho bà con cần có những bước đi phù hợp. Để việc triển khai có hiệu quả, chính quyền xã Ninh Hiệp và huyện Gia Lâm cần quy định các nhà đầu tư có cơ chế để tạo thuận lợi cho bà con kinh doanh, thu hút bà con kinh doanh vào bán hàng mà trước mắt là hai trung tâm thương mại Sơn Long và Phú Điền đã xây dựng. Đồng thời cần tiếp tục tính tới cơ chế khi xây dựng trung tâm thương mại mới. Mặt khác, chính quyền địa phương cần tích cực tuyên truyền bà con, tạo sự đồng thuận trong dân để triển khai dự án. Khi triển khai dự án mới phải đảm bảo hài hòa lợi ích của địa phương, của doanh nghiệp và cả người dân.