Sự tăng tốc của tuyến Metro số 1 đẩy tăng giá các dự án bất động sản ở khu Đông như Q.2, Q.9, Thủ Đức, do kết nối dễ dàng với trung tâm. Khi tuyến metro hoàn thành, giá đất của khu vực cách ga metro khoảng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác.
Dọc tuyến Metro số 1 hiện chỉ có khoảng 5 dự án đủ tiêu chuẩn hưởng lợi từ tuyến Metro, nhưng đa số không nằm đối diện ga, hoặc nằm đối diện ga nhưng không có cầu bộ hành kết nối trực tiếp vào ga Metro. Riêng dự án Metro Star – hiện đang triển khai bán shophouse – không chỉ nằm đối diện ga, mà còn có cả cầu bộ hành kết nối trực tiếp băng ngang Xa lộ Hà Nội vào trạm metro số 10.
Nhờ đó, Metro Star sẽ thừa hưởng lượng khách qua lại hàng ngày, hàng giờ cực kỳ đông. Bao quanh dự án là khu dân cư sầm uất cũng là một điểm cộng khiến Shophouse Metro Star càng có giá trị.