Ông LeeFong – Giám đốc Bộ phận nghiên cứu thị trường (JLL Hồng Kông) đánh giá, ý nghĩa của các chỉ số minh bạch vẫn rất quan trọng đối với các nhà đầu tư. Con số các quốc gia được nghiên cứu tại châu Phi và châu Mỹ Latinh ngày càng nhiều hơn và năm nay đã bao gồm thêm Iran do nhu cầu của các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn tìm kiếm những cơ hội mới tại thị trường này.
Các chủ đầu tư quan tâm đến yếu tố minh bạch thông tin về vốn đầu tư bất động sản. |
Khi lượng vốn đầu tư đổ vào thị trường BĐS ngày càng nhiều thì việc am hiểu nhiều thị trường khác nhau trở nên cực kỳ quan trọng. Điều này không chỉ đúng đối với các khu vực kinh tế mới nổi mà còn tại các thị trường minh bạch và rất minh bạch.
Nhu cầu của thị trường vốn rất đa dạng, tuy nhiên, cần thiết hơn cả vẫn là độ chính xác và kịp thời của thông tin. Đó là lý do tại sao chỉ số tính minh bạch rất quan trọng đối với tất cả các nhà đầu tư BĐS.
Mức độ minh bạch trong thị trường BĐS sẽ giúp thu hút các nguồn vốn, cả mới và cũ, điều này đã được nhấn mạnh trong nhiều báo cáo trước đây của JLL về thị trường vốn Nhật Bản.
Bằng những phương pháp thận trọng, JLL ước tính những nhà đầu tư tổ chức lớn nhất tại Nhật Bản có thể đầu tư trực tiếp hơn 500 tỷ USD vào BĐS trong thập kỷ tới. Các quỹ đầu tư Nhật Bản đang quản lý số lượng vốn nhiều nhất thế giới, nhưng vẫn chủ yếu duy trì xu hướng đầu tư trong nước đối với cổ phiếu và trái phiếu trong nhiều năm qua. Theo JLL, họ sẽ cân nhắc đầu tư vào thị trường nào được cho là minh bạch nhất.