Đồng Nai sẽ là tâm điểm mới của bất động sản

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2012 khởi động chậm chạp theo định hướng ưu tiên ổn định vĩ mô nhưng đã có dấu hiệu khởi sắc. Trong đó, thị trường các tỉnh ven TP.HCM đã bắt đầu sôi động. Theo thống kê tình hình giao dịch đầu năm, Đồng Nai khởi động với hơn 800 sản phẩm đất nền bán ra trong tháng 3/2012; các vùng phụ cận khác của TP.HCM như Bình Dương, Long An là hơn 200 sản phẩm được bán ra trong tháng 3.


Đồng Nai - tâm điểm mới


Tỉnh Đồng Nai là địa phương đi đầu trong cả nước về xây dựng và phát triển KCN. Các KCN của Đồng Nai phát triển mạnh cả về số lượng, khả năng thu hút vốn đầu tư nước ngoài lẫn diện tích đất cho thuê. Đồng Nai có 34 cụm khu công nghiệp lớn với 1.129 dự án, trong đó có 820 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 309 dự án trong nước… Sự phát triển này kéo theo nhu cầu cư trú của hàng trăm ngàn lao động từ các tỉnh đổ về Đồng Nai.

Một góc Biệt thự Trảng Bom lô A- Chủ đầu tư Sonadezi Long Thành.


Đồng Nai nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ vào TP.HCM, gắn kết vùng Đông Nam bộ với Tây Nguyên, là địa điểm giao thương kinh tế trong vùng cũng như cả nước. Địa bàn này còn là đầu mối giao thông trọng điểm với các trục đường chính quốc lộ 1A, quốc lộ 1K, quốc lộ 20, quốc lộ 51, quốc lộ 56, tuyến đường sắt Bắc - Nam…


Bên cạnh thế mạnh về kết nối giao thông thì các dự án về dịch vụ, khách sạn, bệnh viện, trường học, các dịch vụ vận tải công cộng, bưu chính viễn thông, tín dụng ngân hàng… cũng phát triển rất nhanh, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của dân cư và các thành phần kinh tế. Đồng Nai có nhiều khu đô thị đang được quy hoạch đồng bộ, quy mô lớn từ vài chục đến vài trăm ha, tập trung phần lớn tại khu vực Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch.


Với sự thay đổi nhanh chóng của đời sống kinh tế và cơ sở hạ tầng giao thông từng bước được cải thiện, BĐS Đồng Nai sẽ thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư từ các nhà đầu tư thứ cấp trong tương lai gần. Việc hàng chục dự án BĐS được các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai ngay trong những ngày đầu năm 2012 chứng tỏ triển vọng kinh doanh hết sức khả quan tại thị trường này.


Đô thị Tam An: Phong cách sống mới


Tọa lạc tại một vị trí đắc địa, được quy hoạch hiện đại, hoàn chỉnh và đồng bộ, dự án Đô thị Tam An đang thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng có nhu cầu an cư trong một môi trường sống sinh thái hài hòa với đầy đủ tiện ích.

Mẫu nhà phố liền kề Đô thị Tam An.


Sự xuất hiện và phát triển của KCN Long Thành và các dự án KCN lân cận khác đã đem lại cho huyện Long Thành (Đồng Nai) một diện mạo mới: Năng động, hiện đại và phồn thịnh hơn. Theo đó, sự cải thiện về thu nhập, việc nâng cao chất lượng cuộc sống đã trở thành nhu cầu thiết yếu và việc tìm nơi an cư lý tưởng.
Nắm bắt được nhu cầu này, Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành, chủ đầu tư của KCN Long Thành đã triển khai dự án Đô thị Tam An nhằm cung ứng cho khách hàng một không gian sống thanh bình, chan hòa với thiên nhiên và đầy đủ tiện ích trong tầm tay.


Chỉ với diện tích hơn 35 ha nhưng Đô thị Tam An cung ứng nhiều giải pháp an cư cho khách hàng lựa chọn: Căn hộ, nhà phố và biệt thự. Thiết kế hiện đại đem lại cho khu đô thị nét mạnh mẽ nhưng thanh lịch, hài hòa với những công trình kế cận. Tất cả hình thành một không gian sống hiện đại giữa thiên nhiên. Và, những tiện ích cần thiết cho một cuộc sống hoàn hảo đều có thể tìm thấy tại Đô thị Tam An. Tại khu vực cửa ngõ của Đô thị Tam An là khu vực cao ốc thương mại, văn phòng và căn hộ hiện đại, sầm uất. Đây là khu vực dành riêng cho các hoạt động mua sắm với siêu thị hiện đại, giải trí và thư giãn với bar, café, nhà hàng, spa... Khu vực trung tâm của Đô thị Tam An là trung tâm hành chính và y tế. Bên cạnh đó, khu vực dành riêng cho các trường học từ cấp học mẫu giáo đến trung học phổ thông đạt chuẩn giúp cư dân hoàn toàn có thể yên tâm cho việc học của con em mình.


Điểm nhấn cho các khu ở của Đô thị Tam An là các công viên được bố trí khéo léo và bên cạnh không gian thiên nhiên, Đô thị Tam An còn có nhiều tiện ích tại chỗ như hồ bơi, phòng tập, hoa viên, sân chơi cho trẻ... Ngoài ra, cư dân của Đô thị Tam An có thể tận hưởng các tiện ích khác tại các khu vực lân cận như: Khu du lịch bò sữa Long Thành, khu du lịch Thác Giang Điền, sân golf Long Thành...


Tụ hội nhiều yếu tố thuận lợi


Xét về vị trí, Đô thị Tam An nằm cạnh khu du lịch sinh thái dọc sông Đồng Nai và cách đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ khoảng 4 km. Đồng thời, khu đô thị này cách khu quy hoạch tổng thể Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai và khu du lịch bò sữa Long Thành khoảng 2 km. Từ Đô thị Tam An đến sân bay quốc tế Long Thành 11 km, đến cảng quốc tế Thị Vải khoảng 50 km và đi TP.HCM theo đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây (đã khởi công ngày 3/10/2009) chỉ mất 20 phút xe chạy với khoảng cách khoảng 23 km đến quận 1. Sở hữu một vị trí đầy tiềm năng và thuận lợi trong việc lưu thông đi các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên về TP.HCM hoặc Vũng Tàu, khu Đô thị Tam An hiện là điểm ngắm của nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài.


Một điểm đặc biệt của dự án là chủ đầu tư đã dành một khu vực trong khuôn viên đô thị để xây dựng các khu ký túc xá dành cho công nhân làm việc tại các KCN. Một nhà đầu tư tại KCN Long Thành nhận xét: “Đô thị Tam An hứa hẹn mang đến cho mọi người một phong cách sống hoàn toàn mới, đặc biệt là giới doanh nhân, chuyên gia và cả công nhân làm việc tại KCN Long Thành và các KCN lân cận”.


Khu dân cư Trảng Bom- Một trong những miền đất “vàng”


Hấp dẫn thị trường tại Đồng Nai lúc này chính là BĐS khu vực Trảng Bom (Đồng Nai) khi năm 2013 tuyến cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây thông xe giai đoạn I và vào năm 2014 nơi này trở thành thị xã với quy mô 500.000 dân sinh sống.


Có thể thấy được mức độ hấp dẫn khi xung quanh bán kính khoảng trên dưới 25 km với sân bay này có tới khoảng chừng 60 dự án BĐS đã và đang hình hành. Đó là các khu đô thị lớn như Long Hưng, Aquamarine Town, khu dân cư Phước An, Khu đô thị Suối Son... và đặc biệt là BĐS ở khu vực Trảng Bom trong đó tiêu biểu là Khu dân cư Trảng Bom – do Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành là chủ đầu tư dự án.


Ngoài yếu tố tiềm năng lớn, vùng đất này đang được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vì giá đất còn khá rẻ.


Khu dân cư (KDC) Trảng Bom tọa lạc tại vị trí đắc địa nằm ngay khu Trung tâm hành chính của thị trấn Trảng Bom, khu dân trí cao, gần trường học, bệnh viện, công viên. KDC Trảng Bom nằm dọc theo QL 1A, giao thông thuận tiện đến các tỉnh lân cận và các trung tâm trong tỉnh, cách KCN Bàu Xéo 3 km, KDL sinh thái Thác Giang Điền 6 km, TP Biên Hòa 20 km..


Dự án KDC Trảng Bom do Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành làm chủ đầu tư có diện tích khuôn viên 14.500m2 là một phần của khu quy hoạch dân cư của huyện Trảng Bom. Theo quy hoạch được duyệt, KDC Trảng Bom bao gồm 4 lô: lô A xây nhà biệt thự và các lô B, C, D xây nhà phố.


Khu dân cư Trảng Bom được xây dựng thiết kế theo quy hoạch chi tiết 1/500 của huyện Trảng Bom. Hạ tầng dự án đã hoàn tất việc xây dựng. Chỉ trong thời gian ngắn, đến nay, Sonadezi Long Thành đã bán được 5/20 căn biệt thự hiện có và đang triển khai chào bán 15 căn biệt thự vườn còn lại đã hoàn thiện phần ngoài...


BĐS ở đây đang lên giá từng ngày vì tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đi ngang dự kiến năm 2013 thông xe giai đoạn I. Điều này cũng phù hợp với nhận định của các chuyên gia về BĐS, rằng thị trường sắp tới sẽ tiếp nối thế mạnh trong những tháng đầu năm 2012 và năm 2011. BĐS tiếp tục tập trung vào 3 phân khúc: Đất nền giá rẻ, căn hộ thu nhập trung bình giá thấp, căn hộ cho thuê. Trong đó, nổi bật và bùng nổ giao dịch là đất nền giá rẻ, đặc biệt tại Đồng Nai.


PV

Thị trường

Tài chính

Bất động sản

Du lịch

Hợp tác nội dung
KÊNH THÔNG TIN CỦA CHÍNH PHỦ DO TTXVN PHÁT HÀNH Tổng biên tập: Ninh Hồng Nga | Giới thiệu - Liên hệ tòa soạn
Giấy phép xuất bản Số 16/GP-TTĐT cấp ngày 11/3/2009
Tòa soạn: Số 5 Lý Thường Kiệt, Hà Nội
Điện thoại: 04-38267042, 04-38252931(2339,2208)- Fax: 04-38253753
Email:baotintuc@vnanet.vn – toasoantintuc@gmail.com
© Bản quyền thuộc về Báo Tin tức - TTXVN
Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản
Liên kết site: báo thể thao, ngoại hạng anh