Khu đô thị Thứ Bảy với diện tích hơn 110 ha nằm trên địa bàn hai huyện An Biên và An Minh, tỉnh Kiên Giang được khởi công xây dựng vào năm 2002 nhằm khai thác lợi thế kinh tế của các huyện vùng U Minh Thượng. Tổng vốn đầu tư dự án theo dự toán mới nhất của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Kiên Giang (đơn vị tư vấn dự án) khoảng 603,5 tỉ đồng. Tuy nhiên, sau gần 10 năm triển khai thực hiện, dự án này vẫn chưa hoàn thành để đưa vào sử dụng.

Theo Ban quản lý dự án Khu đô thị Thứ Bảy, nguyên nhân làm cho dự án kéo dài là vướng bồi thường giải phóng mặt bằng. Hiện vẫn còn 144 hộ dân chưa chịu nhận tiền đền bù để di dời. Đây là dự án thực hiện từ nguồn vốn vay nên càng kéo dài thời gian thi công thì vốn càng lớn thêm do lãi suất lũy tiến, cụ thể là vốn đầu tư vào dự án đến đầu năm 2011 là 137 tỷ đồng và tiền trả lãi vay đến nay hơn 40 tỷ đồng.

Một góc khu đô thị Thứ Bảy. Nguồn Internet

Để tiếp tục triển khai dự án khu đô thị Thứ Bảy, Ban quản lý dự án kiến nghị tỉnh cân đối vốn để trả các khoản nợ đọng cho nhà đầu tư hơn 17 tỷ đồng, cho cơ chế đưa 687 nền nhà tại khu A lên sàn giao dịch bất động sản để bán, thu hồi vốn trả nợ và lãi suất vay. Theo dự toán phương án tài chính dự án Khu đô thị Thứ Bảy, tổng nguồn thu từ quyền sử dụng đất sau khi bán hết số nền nhà tái định cư và nền nhà thương mại của dự án trên 616,2 tỉ đồng, trừ tổng chi phí đầu tư gồm vốn, lãi vay ngân hàng lũy tiến đến năm 2015, còn lãi hơn 12,7 tỉ đồng.

Tỉnh Kiên Giang chỉ đạo Sở Tài chính sớm hoàn tất việc thẩm định phương án cân đối tài chính dự án Khu đô thị Thứ Bảy; chủ đầu tư và đơn vị tư vấn triển khai ngay việc khắc phục sự cố lún sụt nền chợ nông sản để đưa hạng mục này vào khai thác trong dịp Tết Nguyên đán Nhâm Thìn 2012 sắp tới; chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường hướng dẫn Ban quản lý dự án hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định để thực hiện việc bán nền nhà trong dự án Khu đô thị Thứ Bảy. Tỉnh chỉ đạo các ngành chức năng, chủ đầu tư, ban quản lý dự án kết hợp với địa phương kiểm tra, rà soát lại công tác giải phóng mặt bằng, đề ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đồng bộ, hữu hiệu để tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị Thứ Bảy.


Hoàng Vân